This thoughtfully planned bungalow combines compact living with modern fittings and a future-proof energy concept. The house is designed as a show house and can be implemented on your own plot of land. If desired, there is also the possibility to purchase a suitable plot via the builder.

On approximately 65 m² living space this bungalow offers a clear and functional room layout with plenty of daylight and a pleasant living atmosphere.

The central focal point is the open-plan living-dining-kitchen with direct access to the terrace. From here the private area of the house is accessed with two almost equally sized, bright rooms that are ideal as bedroom, children’s room or home office. The room offer is complemented by a modern bathroom equipped with a level-access shower, as well as a separate WC. A practical pantry provides additional storage space in the kitchen area. The centrally arranged corridor connects all rooms with one another.

A special highlight is the spacious double garage with integrated, compact technical room, which in total comprises an area of approx. 45 m².

Sustainable energy & construction:

The house convinces with a future-proof energy concept:

A photovoltaic system provides sustainable self-generated electricity. In combination with an EKO boiler and modern underfloor heating, an efficient and cost-saving heating system with high energy independence is created.

The bungalow is constructed in solid masonry construction (brick with external thermal insulation composite system). The shallow pitched roof emphasizes the modern architecture.

Included in the purchase price, among other things, are:

•Floor coverings

•Tiling work

•Interior doors

•Fully fitted bathroom

•Kitchen

•PV system (without storage)

•Lamps

•Windows with electric blinds and insect screens

This house concept is ideal for couples, small families or discerning owner-occupiers who want to combine compact living with modern, sustainable technology.

We will gladly inform you personally about the possibilities for implementing this bungalow – whether on your own plot or including a plot offer.

To get a better overview of the living space and its condition, you will find a 360° tour of the property at this link:

https://my.matterport.com/show/?m=NPji5KC9b8b

To capture all details, we recommend a “walkthrough” on a device with a large screen. You can also take measurements of the rooms in this tour.

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Due to a legal exception, there is no obligation to present an energy performance certificate.

Dieser durchdacht geplante Bungalow verbindet kompaktes Wohnen mit moderner Ausstattung und einem zukunftssicheren Energiekonzept. Das Haus ist als Musterhaus konzipiert und kann auf Ihrem eigenen Grundstück umgesetzt werden. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, ein passendes Grundstück über den Bauherrn zu erwerben.

Auf rund 65 m² Wohnfläche bietet dieser Bungalow eine klare und funktionale Raumaufteilung mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre.

Der zentrale Lebensmittelpunkt ist die offen gestaltete Wohn-Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus erschließt sich der private Bereich des Hauses mit zwei nahezu gleich großen, hellen Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, sowie ein separates WC. Eine praktische Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum im Küchenbereich. Der zentral angeordnete Gang verbindet alle Räume miteinander.

Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Doppelgarage mit integriertem, kompakten Technikraum, die insgesamt eine Fläche von ca. 45 m² umfasst.

Nachhaltige Energie & Bauweise:

Das Haus überzeugt mit einem zukunftssicheren Energiekonzept:

Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Eigenstromerzeugung. In Kombination mit einem EKO-Kessel und moderner Fußbodenheizung entsteht ein effizientes und kostenschonendes Heizsystem mit hoher Energieunabhängigkeit.

Errichtet wird der Bungalow in solider Massivbauweise (Ziegel mit Wärmedämmverbundsystem). Das flach geneigte Dach unterstreicht die moderne Architektur.

Bereits im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:

•Bodenbeläge

•Fliesenarbeiten

•Innentüren

•Komplett ausgestattetes Badezimmer

•Küche

•PV-Anlage (ohne Speicher)

•Lampen

•Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz

Dieses Hauskonzept eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die kompaktes Wohnen mit moderner, nachhaltiger Technik verbinden möchten.

Gerne informieren wir Sie persönlich über die Möglichkeiten zur Umsetzung dieses Bungalows – ob auf Ihrem eigenen Grundstück oder inklusive Grundstücksangebot.

Um einen besseren Überblick vom Wohnraum und dessen Zustand zu bekommen, finden Sie unter diesem Link eine 360° Führung der Immobilie:

https://my.matterport.com/show/?m=NPji5KC9b8b

Um alle Details zu erfassen, empfehlen wir eine „Begehung“ auf einem Gerät mit großem Bildschirm. Sie können ebenfalls Abmessungen der Räume in diesem Rundgang vornehmen.

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.