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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Construction: Solid construction
Site development: Fully developed
Some properties convince not by perfection, but by their potential. That is exactly what this semi-detached house in Grünbach am Schneeberg offers.
The semi-detached house, built in 1930, stands on a plot of approximately 435 m² and offers plenty of space for individual design. On the ground floor there are three flexibly usable rooms, and on the attic floor two further bedrooms are available. A cellar offers additional storage space and room for a small workshop.
Particularly attractive is the private garden, which offers plenty of space for relaxing, gardening or for convivial hours with family and friends.
The location in Grünbach am Schneeberg combines living close to nature with a high recreational value. Shopping facilities and amenities for everyday needs are also easily accessible.
An interesting opportunity for anyone looking for a semi-detached house in need of renovation with a garden and who wants to realize their own living ideas.
We will be happy to inform you about the possibilities of this property during a viewing.
Your personal contact person:
Maximilian Hohenschläger
Mobile: +43 699 1975 3561
Manche Immobilien überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch ihr Potenzial. Genau das bietet dieses Doppelhaus in Grünbach am Schneeberg.
Das im Jahr 1930 errichtete Doppelhaus steht auf einem rund 435 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine kleine Werkstatt.
Besonders attraktiv ist der eigene Garten, der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.
Die Lage in Grünbach am Schneeberg verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit Garten suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigung über die Möglichkeiten dieser Liegenschaft.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Maximilian Hohenschläger
Mobil: +43 699 1975 3561
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 107.58 m²
- Plot area
- 435 m²
- Usable area
- 160.69 m²
- Cellar area
- 53.11 m²
Condition & building
- Year built
- 1930
- Building age
- Period building
- Site development
- Fully developed
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2733
- Town
- Grünbach am Schneeberg
Features
- Construction
- Solid construction
Availability & location
- District
- Neunkirchen
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€159,500
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€159,500
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
183.9
G
4.05
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2026-06-06
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 6 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 5.5 km
- Clinicapprox. 9.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 1 km
- Policeapprox. 5.5 km