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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Window, Bathtub
Bathrooms: 4
Construction: Solid construction
Flooring: Tiles, Parquet
Separate toilets: 4
The currently extremely favourable exchange rate of the South African Rand makes it possible:
Even as a European you can legally buy real estate in South Africa.
For example this dream house spanning approx. 800m² usable area on the Garden Route (Port Elizabeth) on a plot of just under 1,8 hA.
Only a few kilometres (20 minutes) from the modern city, with short distances to endless sandy beaches on the Indian Ocean, this property offers :
-Magnificent views
-Absolute tranquillity
- Security
- 2 large living rooms
- Dining room
- Training room
- 7 ! en-suite bedrooms
- 4 bathrooms
- Wine cellar
- Entertainment area
-2 kitchens
-Swimming pool
- Tennis court
- 4 garages
- 80.000 litre underground fresh water tank
- Additional 3-room cottage with approx. 110m² living area
The main building still needs to be partially completed (interior fittings), as can be seen from the photos. The costs for professionals are also moderate for Europeans due to the exchange rate.
While completion is underway you can use the already furnished "Cottage" – a bungalow with approx. 110m² living area.
There is nothing to prevent use as an investment property, e.g. rental to holiday guests or long-term tenants and/or own use.
A separate accommodation for staff is available on the property.
Built and inspired by Austrian immigrants, the building corresponds to elevated quality standards.
Of course we take care of the entire transaction, transfer, land register entry, etc. in cooperation with an established law firm on site.
If you are interested, you will be happy to receive further information, plans, as well as a detailed statement of the incidental purchase costs.
An offer from your ImmoFex real estate partner
Thomas Rupp
(State certified real estate agent)
0664 7 33 88 600
Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our informing them about the generally applicable obligation to present it and requesting its preparation. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We accept no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.
Der derzeit extrem günstige Wechselkurs des Südafrikanischen Rand macht es möglich:
Auch als Europäer können Sie legal Immobilien in Südafrika kaufen.
Zum Beispiel dieses ca. 800m² Nutzfläche überspannende Traumhaus an der Garden Route (Port Elizabeth) auf einem knapp 1,8 hA großen Grundstück .
Nur wenige Kilometer (20 Minuten) von der modernen Stadt entfernt, mit kurzen Wegen zu endlosen Sandstränden am Indischen Ozean bietet diese Liegenschaft :
-Herrliche Ausblicke
-Absolute Ruhe
- Sicherheit
- 2 große Wohnzimmer
- Speisezimmer
- Trainigsraum
- 7 ! en-suite Schlafzimmer
- 4 Bäder
- Weinkeller
- Entertainment-Bereich
-2 Küchen
-Swimming Pool
- Tennisplatz
- 4 Garagen
- 80.000 Liter unterirdischer FrischwasserTank
- Zusätzliches 3-Zimmer Cottage mit ca. 110m² Wohnfläche
Das Hauptgebäude muß (Innenausbau) noch teilweise fertiggestellt werden, wie den Fotos zu entnehmen ist. Die Kosten für Professionisten halten sich für Europäer aufgrund des Wechselkurses ebenfalls in Grenzen.
Während der Fertigstellung können Sie das bereits eingerichtete „Cottage“ – Einen Bungalow mit ca. 110m² Wohnfläche nutzen.
Einer Verwendung als Renditeobjekt, z.B. Vermietung an Feriengäste oder Dauermieter und/ oder Eigennutzung steht nichts entgegen.
Eine separate Unterkunft für Personal ist auf dem Grundstück verfügbar.
Erbaut und inspiriert von Österreichischen Einwanderern, entspricht das Gebäude gehobenen Qualitätsstandards.
Selbstverständlich kümmern wir uns in Zusammenarbeit mit einer etablierten Kanzlei vor Ort um die gesamte Abwicklung, Transfer, Grundbuchseintragung, etc.
Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen, Pläne, sowie eine detaillierte Aufstellung der Kaufnebenkosten.
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 17,915 m²
- Usable area
- 800 m²
- Rooms
- 11
- Bathrooms
- 4
- Separate toilets
- 4
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Parking spaces
- 6
- Parking type
- Outdoor space, Garage
- Garages
- 4
- Outdoor spaces
- 6
Availability & location
- Available from
- Immediately
Address & location
- Country
- ZAF
- State
- Eastern Cape
- Postcode
- 6018
- Town
- Gqeberha
Condition & building
- Total floors
- 2
- Building age
- New build
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower, Window, Bathtub
- Construction
- Solid construction
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Guest toilet
- Yes
- Kitchen
- Fitted kitchen, Open kitchen
- Security systems
- Alarm system
- Swimming pool
- Yes
Further features
- Storage rooms
- 3
- Holiday property
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€329,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Price note
Vertrag, Grundbuch , Transfer, etc. ca 30.000€ werden bei Interesse detailliert aufgeschlüsselt
Purchase price gross
€329,000