This impressive manor house from 1896 combines historic charm with rare scope for design. With a living usable area of around 270 m², full basement and the possibility to realise up to four residential units as well as commercial use, this property offers an extraordinary foundation for visionaries, developers, investors or lovers of historic architecture.

Building fabric & renovation

According to the master builder the building fabric is intact, making a comprehensive general renovation possible and economically sensible. This opens up the opportunity to transform the manor house into a modern, high-quality residential or commercial property – without losing the historic character.

The property offers extraordinary development perspectives:

• Up to 4 residential units feasible
• Commercial use possible (e.g. practice, office, law firm, studio, clinic)
• Combination of living & working
• Multi-generation house
• Rental property with long-term value potential

The generous area and the solid basic structure enable a variety of architectural concepts.

A property for people with vision

This manor house is more than a property – it is a project with history, character and future. Those who value substance, scope for design and historic elegance will find here a rare opportunity to bring a piece of architectural history into the modern age.

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Dieses eindrucksvolle Herrenhaus aus dem Jahr 1896 vereint historischen Charme mit seltenem Gestaltungsspielraum. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 270 m², vollständiger Unterkellerung und der Möglichkeit, bis zu vier Wohneinheiten sowie gewerbliche Nutzung zu realisieren, bietet diese Liegenschaft ein außergewöhnliches Fundament für Visionärinnen, Bauträger, Investoren oder Liebhaber historischer Architektur.

Bausubstanz & Sanierung

Laut Baumeister ist die Bausubstanz intakt, wodurch eine umfassende Generalsanierung möglich und wirtschaftlich sinnvoll erscheint. Damit eröffnet sich die Chance, das Herrenhaus in ein modernes, hochwertiges Wohn- oder Gewerbeobjekt zu transformieren – ohne den historischen Charakter zu verlieren.

Die Liegenschaft bietet außergewöhnliche Entwicklungsperspektiven:

• Bis zu 4 Wohneinheiten realisierbar
• Gewerbliche Nutzung möglich (z. B. Ordination, Büro, Kanzlei, Atelier, Praxis)
• Kombination aus Wohnen & Arbeiten
• Mehrgenerationenhaus
• Vermietungsobjekt mit langfristigem Wertpotenzial

Die großzügige Fläche und die solide Grundstruktur ermöglichen vielfältige architektonische Konzepte.

Ein Objekt für Menschen mit Vision

Dieses Herrenhaus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Projekt mit Geschichte, Charakter und Zukunft. Wer Wert auf Substanz, Gestaltungsspielraum und historische Eleganz legt, findet hier eine seltene Gelegenheit, ein Stück Architekturgeschichte in die Moderne zu führen.

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