Large building plot with house and picturesque view of Stift Göttweig and vineyards

For sale is a house in need of renovation, a single-family house in a beautiful location in Furth bei Göttweig. The generous plot of land of approx. 2.067 m² could also be divided and a second plot separated as a flag parcel.

The ground floor has a living area of approx. 83 m² and comprises a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom with window and bathtub, an anteroom, a corridor, a separate WC and a practical pantry. On the upper floor there are two further rooms with a total area of about 30 m². In addition, a terrace of approx. 28 m² invites you to relax outdoors. The basement has an area of around 84 m² and offers plenty of space for storage purposes or individual uses.

The property impresses with a spacious garden on building land and several outbuildings that offer a variety of uses. One outbuilding is equipped with a fully fitted kitchen, another is available for flexible use. There are three garage parking spaces for vehicles – one directly at the front entrance, two more in a separate outbuilding. In addition, a private barbecue area invites you to pleasant hours outdoors.

A special highlight: from the garden and the terrace you can enjoy an impressive view of Stift Göttweig and the picturesque vineyards.

Location
The property is located in a central, quiet residential area of Furth bei Göttweig. Shopping facilities, schools, kindergarten, doctors and banks are within walking distance. Very good transport connections are provided by the nearby train station, buses and the motorway. The idyllic wine region and the nearby Stift Göttweig offer attractive leisure opportunities and a special atmosphere.

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Contact: Sonja Pirker + 43 660 6008002

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Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our explanation of the generally applicable obligation to present it and a request for its preparation. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Großes Bauland mit Haus und malerischem Blick auf Stift Göttweig und Weinberge

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner Lage in Furth bei Göttweig. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.067 m² könnte auch geteilt und ein zweites Grundstück als Fahnenparzelle abgetrennt werden.

Das Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einen Vorraum, einen Gang, ein separates WC sowie eine praktische Speis. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer mit einer Gesamtfläche von etwa 30 m². Zusätzlich lädt eine Terrasse mit ca. 28 m² zum Entspannen im Freien ein. Der Keller weist eine Fläche von rund 84 m² auf und bietet ausreichend Platz für Lagerzwecke oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft überzeugt durch einen großzügigen Garten auf Bauland und mehrere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Nebengebäude ist mit einer voll ausgestatteten Küche versehen, ein weiteres steht flexibel zur Verfügung. Für Fahrzeuge stehen drei Garagenstellplätze bereit – einer direkt bei der vorderen Einfahrt, zwei weitere in einem separaten Nebengebäude. Zusätzlich lädt eine eigene Grillstelle zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Ein besonderes Highlight: Vom Garten und der Terrasse genießen Sie einen eindrucksvollen Blick auf das Stift Göttweig und die malerischen Weinberge.

Lage
Die Liegenschaft liegt in zentraler, ruhiger Wohnlage von Furth bei Göttweig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof, Busse sowie die Autobahn gewährleistet. Die idyllische Weinregion und das nahe Stift Göttweig sorgen für attraktive Freizeitmöglichkeiten und ein besonderes Ambiente.

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