Welcome to your new home in Forchtenau (municipality of Aurolzmünster), Upper Austria – a charming semi-detached house that combines modern living with a great deal of comfort. This attractive property offers approx. 109 m² of living space, providing enough room for your family and your individual living dreams.

The house impresses with a well-thought-out room layout and modern fittings. Particularly noteworthy is the pleasant underfloor heating, which ensures a cosy indoor climate and is at the same time energy-efficient. The innovative air source heat pump complements this sustainable heating system and guarantees environmentally friendly living with low operating costs.

Enjoy sunny hours on your own terrace, which is ideal for relaxing evenings outdoors or social gatherings with friends and family. For your convenience, two parking spaces are also available, so you don't have to worry about finding a parking space.

The location in 4971 Forchtenau impresses with a quiet, natural surroundings and good transport connections. The nearby bus stop enables uncomplicated mobility and connects you quickly with the surrounding villages and important infrastructure points.

The purchase price of 419.000,00 € offers you the opportunity to invest in a well-maintained property that provides you and your family with a comfortable and modern home. Take this chance to start a new chapter in a sought-after region of Upper Austria.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchtenau (Gemeinde Aurolzmünster), Oberösterreich – einer charmanten Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen mit viel Komfort verbindet. Diese attraktive Immobilie bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Die innovative Luftwärmepumpe ergänzt dieses nachhaltige Heizsystem und garantiert umweltfreundliches Wohnen bei niedrigen Betriebskosten.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie eignet. Für Ihren Komfort stehen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Die Lage in 4971 Forchtenau überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Orten und wichtigen Infrastrukturpunkten.

Der Kaufpreis von 419.000,00 € bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und modernes Zuhause bietet. Nutzen Sie diese Chance, um in einer begehrten Region Oberösterreichs ein neues Kapitel aufzuschlagen.

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