FINALLY AVAILABLE FOR YOU

For the fast readers

In the newly developed settlement in Feldkirchen an der Donau, near Schloss Pesenbach, there are already several houses whose residents are looking forward to further friendly neighbors. Now we may offer a new house type, because the new plan draft is finished and the result is beautiful.

A modern single-family house, contemporary architecture and the loving charm of a chalet make the houses something very special. The photos are symbolic photos, furnishings, pool as well as the planting and décor are not included in the price. The price refers only to the house in turnkey execution including the plot.

Facts:

* 120m² usable living space

* 334m² plot

* single-family house in the style of a chalet

* individually plannable

* Ground floor - open kitchen-living area with access to the terrace, office, WC and utility room; optional storage room under the stairs

* Upper floor - a master bedroom with walk-in closet, 2 bright children's rooms with balcony, a bathroom with shower and tub

* optional with garage or carport

* quiet residential area

* solid construction

In Feldkirchen an der Donau we are now exclusively allowed to offer you these timeless dream houses. The plan draft can of course still be individually adapted if desired. But here is a presentation of the plan as it can currently be offered by us.

On the layout of the draft:
On the ground floor the bright living, dining and kitchen area opens with direct access to the sunny terrace, the perfect place for sociable hours. The open kitchen with cooking island and the generous living area create a communicative atmosphere. A guest room/office, a small guest bathroom with shower as well as a practical technical or storage room round off the ground floor.
The upper floor houses the master bedroom with walk-in closet and 2 cozy and light-flooded children's rooms.
The family bathroom has a bathtub and shower, which ensures the highest comfort.

Summary:
With its clear floor plan, plenty of daylight and a modern exterior, the house in Feldkirchen offers a homely feel, with the charm of a holiday chalet somewhere by the lake. Ideal for families who want to combine style and comfort.

The stated price refers to the house in turnkey execution incl. approx. 334m² plot

There is also the possibility to purchase the property in shell-finish condition.
Flexibility in plot and further fittings.

The depicted images may be digitally optimized or virtually furnished. The shown furnishings are not included in the purchase price.

The plots are located in a hazard zone, the houses will be structurally adapted to the local situation and conditions.

ENDLICH FÜR SIE VERFÜGBAR 

Für die schnellen Leser

In der neu erschlossenen Siedlung in Feldkirchen an der Donau, nahe des Schloss Pesenbach, befinden sich schon einige Häuser deren Bewohner sich auf weitere, freundliche Nachbarn freuen. Nun dürfen wir einen neuen Haustyp anbieten, denn der neue Planentwurf ist fertig und das Ergebnis ist wunderschön.

Ein modernes Einfamilienhaus, zeitgemäße Architektur und der liebevolle Charme eines Chalets, macht die Häuser zu etwas ganz Besonderem. Die Fotos sind Symbolfotos, Einrichtungsgegenstände, Pool sowie die Bepflanzung und Dekor sind im Preis nicht inbegriffen. Der Preis bezieht sich lediglich auf das Haus in schlüsselfertiger Ausführung inklusive Grundstück. 

Facts:

* 120m² Wohnnutzfläche

* 334m² Grundstück

* Einfamilienhaus im Stile eines Chalets

* individuell planbar

* Erdgeschoss - offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Büro, WC und Hauswirtschaftsraum ; optional Abstellraum unter der Treppe

* Obergeschoss - ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum, 2 helle Kinderzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne

* optional mit Garage oder Carport

* ruhige Siedlungslage

* Massivbauweise 

In Feldkirchen an der Donau dürfen wir Ihnen nun exklusiv diese zeitlosen Traumhäuser anbieten. Der Planentwurf kann selbstverständlich bei Interesse noch individuell angepasst werden. Hier aber einmal die Vorstellung des Plans, wie er von uns derzeit angeboten werden kann.

Zur Aufteilung des Entwurfs:
Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, der perfekte Ort für gesellige Stunden. Die offene Küche mit Kochinsel und der großzügige Wohnraum schaffen eine kommunikative Atmosphäre. Ein Gästezimmer/Büro, ein kleines Gästebadezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Technik- bzw. Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 2 gemütliche und lichtdurchflutete Kinderzimmer.
Das Familienbadezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, was für höchsten Komfort sorgt.

Resümee:
Mit seinem klaren Grundriss, viel Tageslicht und einem modernen Äußeren, bietet das Haus in Feldkirchen ein wohnliches Gefühl, mit dem Charme eines Urlaubschalets irgendwo am See. Ideal für Familien, die Stil und Gemütlichkeit verbinden möchten. 

Der angegebene Preis bezieht sich auf das Haus in schlüsselfertiger Ausführung inkl. ca. 334m² Grundstück

Es besteht auch die Möglichkeit die Immobilie im belagsfertigen Zustand zu erwerben. 
Flexibilität bei Grundstück und weiteren Ausstattungen. 

Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Grundstücke befinden sich in einer Gefahrenzone, die Häuser werden baulich der hiesigen Lage und Verhältnisse angepasst.