Nestled in a quiet yet centrally located residential estate, surrounded mostly by single-family homes, this stylish bungalow sits on a generous plot of approx. 800m². The single-family house is particularly impressive for its open, spacious living area, an idyllically landscaped swimming pond and an XXL garage.

The house, built in solid brick construction, was comprehensively modernised in 2007. As part of the renovation, new plastic windows with roller shutters & integrated insect screens were installed, among other things. The stylish kitchen with kitchen island, the flooring, as well as the bathroom & WC were also renewed in this year. The outdoor area was supplemented by an extremely spacious garage with direct access to the house, which offers space for four cars.

The compact floor plan comprises three rooms with an additional office and the heart of the house - the wonderfully large living room with a southern flair & a lovely view of the charming veranda. Shaded by grapevines, it not only offers pleasant natural shade but also has an additional outdoor fireplace, which creates a particularly atmospheric ambience outdoors - one of the family's favourite spots.

In addition, a sandstone stove with viewing pane that can be fired from both sides promises a cosy, comfortable atmosphere both in the living room and in the hallway.

A few steps lead into the prettily laid-out garden with its idyllic swimming pond and a Mediterranean-style pergola. Masonry stone benches and characteristic brick columns give this area an exceptional oasis of well-being with a southern ambience - a place that conveys the feeling of experiencing a little holiday every day. Additional luxury is provided by the year-round jacuzzi, which perfectly complements the outdoor area and promises relaxing moments under the open sky in every season.

The bungalow is partially cellared and therefore offers additional, versatile usable space. The basement level contains a generous lounge with an integrated infrared cabin, a boiler room and a practical utility room.

The single-family house is comfortably heated via underfloor heating. The modern air-to-water heat pump of the Vaillant brand was newly installed in 2024 and ensures efficient and future-oriented heat supply.

ADVANTAGES AT A GLANCE

• Generous own plot of approx. 800 m²
• Brick solid construction
• Comprehensive renovation 2007 with garage extension
• Plastic windows with manual roller shutters & insect protection
• Open living and dining area with sandstone fireplace
• Charming veranda
• Stylish kitchen with large kitchen island
• Idyllic swimming pond
• Mediterranean pergola with summer kitchen
• XXL - garage with direct access
• Electric driveway gate with generous forecourt
• Fruit trees & vegetable bed
• Cellar with storage space & infrared cabin
• Air-to-water heat pump Vaillant newly installed 2024
• External storage room/workshop

Conclusion: Stylish bungalow in a beautiful quiet green location with swimming pond & Mediterranean outdoor area!

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Eingebettet in eine ruhige, dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung, umgeben von mehrheitlich Einfamilienhäusern, befindet sich dieser schicke Bungalow auf einem großzügigen Eigengrund von ca. 800m². Das Einfamilienaus besticht im Besonderen durch einen offengestaltete, großzügigen Wohnraum, einem idyllisch angelegten Schwimmteich und einer XXL Garage.

Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem neue Kunststoffenster mit Rollläden & integrierten Insektenschutzgittern eingebaut. Ebenfalls erneuert wurde in diesem Jahr die schicke Küche mit Kochinsel, die Bodenbeläge, sowie Bad & WC. Der Außenbereich wurde durch eine äußerst geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt, die Platz für vier Autos bietet.

Der kompakte Grundriss umfasst drei Zimmer mit einem zusätzlichen Büro und das Herzstück des Hauses - der herrlich große Wohnraum mit südländischem Flair & schönem Blick auf die bezaubernde Veranda. Mit Weinlaub beschattet bietet diese nicht nur angenehmen Naturschatten sondern verfügt auch über einen zusätzlichen Outdoor Kamin, der für ein besonders stimmungsvolles Ambiente  im Freien sorgt - einer der Lieblingsplätze der Familie. 

Zudem verspricht ein beidseitig befüllbarer Sandsteinofen mit Sichtscheibe sowohl im Wohnraum als auch im Vorzimmer für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre.

Über ein paar Stufen gelangt man in den hübsch angelegten Garten mit seinem idyllischen Schwimmteich und einer mediterran gestalteten Pergola. Gemauerte Steinbänke und charakteristische Ziegelsäulen verleihen diesem Bereich eine außergewöhnliche Wohlfühloase mit südlichem Ambiente - ein Ort, der das Gefühl vermittelt jeden Tag ein wenig Urlaub zu erleben. Für zusätzlichen Luxus sorgt der ganzjährig nutzbare Jacuzzi, der den Outdoorbereich perfekt ergänzt und zu jeder Jahreszeit entspannende Momente unter freiem Himmel verspricht. 

Der Bungalow ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Im Kellergeschoss befinden sich ein großzügiger Aufenthaltsraum mit integrierter Infrarotkabine, ein Heizraum sowie ein praktischer Wirtschaftsraum. 

Beheizt wird das Einfamilienhaus komfortabel über eine Fußbodenheizung. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant wurde im Jahr 2024 neu installiert und gewährleistet eine effiziente sowie zukunftsorientierte Wärmeversorgung. 

VORTEILE IM ÜBERBLICK

• Großzügiger Eigengrund mit ca. 800 m²
• Ziegelmassivbauweise 
• Umfassende Renovierung 2007 mit Zubau Garage
• Kunsstofffenster mit manuellen Rollläden & Insektenschutz
• Offener Wohn-Essbereich mit Sandsteinkamin
• Bezaubernde Veranda 
• Schicke Küche mit großer Kochinsel
• Idyllischer Schwimmteich 
• Mediterrane Pergola mit Sommerküche
• XXL - Garage mit direktem Zugang
• Elektisches Einfahrtstor mit großzügigem Vorplatz
• Obstbäume & Gemüsebeet
• Keller mit Stauraum & Infrarotkabine
• LWP Vaillant 2024 neu installiert
• Externer Einlagerungsraum/Werkstatt

Fazit: Schicker Bungalow in schöner Grünruhelage mit Schwimmteich & mediterranem Outdoor-Bereich!

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung dieses Bungalows zur Verfügung!

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