In a well connected location in Bürmoos this multi-family house at Von-Meittinger-Gasse 5 presents itself as an interesting opportunity for investors, investors and private buyers.

On a generous plot area of approx. 852 m² the property offers a total living area of approx. 240 m² and versatile possibilities for letting, owner-occupation and future further development.

Two rented apartments & potential on the ground floor

A particular advantage for investors: Two apartments on the upper floor are already rented and therefore provide ongoing rental income from the start.

The ground floor is in need of renovation and gives the future owner the opportunity to modernize and upgrade this area according to their own ideas.

Thus the property is suitable not only as a classic investment property but also for private buyers who want to combine owner-occupation and letting. A multi-generation concept is also conceivable due to the existing living areas.

Outdoor pool with roof

A special highlight of the property is the outdoor pool with roof.

The spacious outdoor area thus offers additional leisure and recreational value directly on the own plot and makes the property particularly interesting for partial or full owner-occupation.

In a well connected location in Bürmoos this multi-family house at Von-Meittinger-Gasse 5 presents itself as an interesting opportunity for investors, investors and private buyers.

On a generous plot area of approx. 852 m² the property offers a total living area of approx. 240 m² and versatile possibilities for letting, owner-occupation and future further development.

Two rented apartments & potential on the ground floor

A particular advantage for investors: Two apartments on the upper floor are already rented and therefore provide ongoing rental income from the start.

The ground floor is in need of renovation and gives the future owner the opportunity to modernize and upgrade this area according to their own ideas.

Thus the property is suitable not only as a classic investment property but also for private buyers who want to combine owner-occupation and letting. A multi-generation concept is also conceivable due to the existing living areas.

Outdoor pool with roof

A special highlight of the property is the outdoor pool with roof.

The spacious outdoor area thus offers additional leisure and recreational value directly on the own plot and makes the property particularly interesting for partial or full owner-occupation.

The most important key data at a glance

Plot area: approx. 852 m²
Total living area: approx. 240m²
Upper floor: 2 apartments rented
Ground floor: in need of renovation
Outdoor area: outdoor pool with roof
Local railway: approx. 3 minutes on foot away
Possible uses: investment, owner-occupation, letting or multi-generation living

Versatile property with development possibilities

Existing rental income, generous living and plot areas as well as further development potential form an interesting combination.

Whether as a long-term capital investment, multi-generation house or as your own home with additional rental income – this multi-family house offers numerous possibilities to adapt the property to the personal ideas of the future owner.

In gut angebundener Lage von Bürmoos präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in der Von-Meittinger-Gasse 5 als interessante Gelegenheit für Anleger, Investoren und private Käufer.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 852 m² bietet die Liegenschaft eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und vielseitige Möglichkeiten für Vermietung, Eigennutzung und zukünftige Weiterentwicklung.

Zwei vermietete Wohnungen & Potenzial im Erdgeschoss

Ein besonderer Vorteil für Anleger: Zwei Wohnungen im Obergeschoss sind bereits vermietet und sorgen somit von Beginn an für laufende Mieteinnahmen.

Das Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur als klassisches Anlageobjekt, sondern ebenso für private Käufer, die Eigennutzung und Vermietung miteinander verbinden möchten. Auch ein Mehrgenerationenkonzept ist aufgrund der vorhandenen Wohnflächen denkbar.

Außenpool mit Überdachung

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der Außenpool mit Überdachung.

Der großzügige Außenbereich bietet damit einen zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert direkt am eigenen Grundstück und macht die Immobilie auch für eine teilweise oder vollständige Eigennutzung besonders interessant.

In gut angebundener Lage von Bürmoos präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in der Von-Meittinger-Gasse 5 als interessante Gelegenheit für Anleger, Investoren und private Käufer.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 852 m² bietet die Liegenschaft eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und vielseitige Möglichkeiten für Vermietung, Eigennutzung und zukünftige Weiterentwicklung.

Zwei vermietete Wohnungen & Potenzial im Erdgeschoss

Ein besonderer Vorteil für Anleger: Zwei Wohnungen im Obergeschoss sind bereits vermietet und sorgen somit von Beginn an für laufende Mieteinnahmen.

Das Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur als klassisches Anlageobjekt, sondern ebenso für private Käufer, die Eigennutzung und Vermietung miteinander verbinden möchten. Auch ein Mehrgenerationenkonzept ist aufgrund der vorhandenen Wohnflächen denkbar.

Außenpool mit Überdachung

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der Außenpool mit Überdachung.

Der großzügige Außenbereich bietet damit einen zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert direkt am eigenen Grundstück und macht die Immobilie auch für eine teilweise oder vollständige Eigennutzung besonders interessant.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

Grundstücksfläche: ca. 852 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 240m²
Obergeschoss: 2 Wohnungen vermietet
Erdgeschoss: sanierungsbedürftig
Außenbereich: Außenpool mit Überdachung
Lokalbahn: ca. 3 Gehminuten entfernt
Nutzungsmöglichkeiten: Anlage, Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen

Vielseitige Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten

Bestehende Mieteinnahmen, großzügige Wohn- und Grundstücksflächen sowie weiteres Entwicklungspotenzial bilden eine interessante Kombination.

Ob als langfristige Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder als eigenes Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen – dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie an die persönlichen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers anzupassen.