Exclusive single-family house with pool, terraces & Smart Home in Biedermannsdorf

For sale is a modern single-family house in new construction in a quiet residential area of Biedermannsdorf. On a approx. 500 m² plot the property offers around 189,70 m² of living area and a well thought-out room layout on two levels.

The spacious living area forms the heart of the house and is complemented by an elegant fitted kitchen. In total 6 rooms are available. For additional living comfort there are two terraces with a total of approx. 46,44 m² as well as a generous outdoor area with around 160,50 m² of lawn.

A special highlight is the private pool of approx. 3,5 × 6 m, which ideally complements the outdoor area. In addition, two car parking spaces are available.

Technically, the house also convinces with modern equipment: air-to-water heat pump, underfloor heating and a Smart-Home system ensure contemporary living comfort and energy-efficient use.

Highlights at a glance

• approx. 189,70 m² living area
• approx. 500 m² plot
• 6 rooms
• 2 terraces – approx. 46,44 m²
• Pool – approx. 3,5 × 6 m
• approx. 160,50 m² lawn area
• 2 car parking spaces
• Elegant fitted kitchen
• Smart-Home system
• Air-to-water heat pump
• Underfloor heating
• 3-pane insulating glazing
• New construction – first occupancy after completion

We look forward to your non-binding enquiry via the respective property platform. For a viewing of the property please contact the following telephone number: +43 676 7570692

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Terrassen & Smart Home in Biedermannsdorf

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus im Neubau in ruhiger Wohnlage von Biedermannsdorf. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 189,70 m² Wohnnutzfläche und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine elegante Einbauküche ergänzt. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Terrassen mit insgesamt ca. 46,44 m² sowie ein großzügiger Außenbereich mit rund 160,50 m² Grasfläche.

Ein besonderes Highlight ist der private Pool mit ca. 3,5 × 6 m, der den Außenbereich ideal ergänzt. Zudem stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Auch technisch überzeugt das Haus mit einer modernen Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ein Smart-Home-System sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung.

Highlights auf einen Blick

• ca. 189,70 m² Wohnnutzfläche
• ca. 500 m² Grundstück
• 6 Zimmer
• 2 Terrassen – ca. 46,44 m²
• Pool – ca. 3,5 × 6 m
• ca. 160,50 m² Grasfläche
• 2 PKW-Stellplätze
• Elegante Einbauküche
• Smart-Home-System
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Neubau – Erstbezug nach Fertigstellung

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 676 7570692