Invest in a high-yield property with an attractive income position and long-term value potential.
For sale is an interesting investment property that is particularly suitable for capital investors looking for a secure, solid and income-oriented real estate investment.
With a yield of around 6,8%, the property offers an above-average attractive opportunity to invest capital sustainably in tangible assets.
Property traditionally ranks among the sought-after forms of investment and offers, in addition to ongoing rental income, the possibility of long-term value growth.

Upper floor - residential area & garden

• 4/5 room apartment on the 1st floor with approx. 117m²
• with covered terrace approx. 30m²
• 2 carports / storage rooms approx. 40m²
• private garden approx. 600m²
• well for utility water

Ground floor / basement - commercial area

• Café / restaurant (rented) approx. 110m²
• with terrace approx. 130m² (partly rented)
• KG - storage approx. 102m² (rented)
• Sales room 1 approx. 66m² (under negotiation)
• Sales room 2 approx. 64m² (under negotiation)

Further offers as well as pictures and videos of the property can be found on our homepage. We are also happy to support you in finding the right financing and will prepare a free financing concept for you.

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Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie mit attraktiver Ertragslage und langfristigem Wertpotenzial.
Zum Verkauf steht ein interessantes Renditeobjekt, das sich insbesondere für Kapitalanleger eignet, die auf der Suche nach einer sicheren, soliden und ertragsorientierten Immobilieninvestition sind.
Mit einer Rendite von rund 6,8% bietet die Immobilie eine überdurchschnittlich attraktive Möglichkeit, Kapital nachhaltig in Sachwerte zu investieren.
Immobilien zählen traditionell zu den gefragten Anlageformen und bieten neben laufenden Mieterträgen auch die Möglichkeit einer langfristigen Wertentwicklung.

Obergeschoß - Wohnbereich & Garten

• 4/5 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit ca. 117m²
• mit überdachter Terrasse ca. 30m²
• 2 Carports / Abstellräume ca. 40m²
• eigener Garten ca. 600m²
• Brunnen für Brauchwasser

Erdgeschoß / Kellergeschoß - Gewerblicher Bereich

• Café / Restaurant (vermietet) ca. 110m²
• mit Terrasse ca. 130m² (teilweise vermietet)
• KG - Lager ca. 102m² (vermietet)
• Verkaufsraum 1 ca. 66m² (in Verhandlung)
• Verkaufsraum 2 ca. 64m² (in Verhandlung)

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

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