In a sunny quiet location of 6321 Angath an extraordinary detached house awaits you, which combines timeless architecture, high-quality construction and sustainable energy efficiency into a harmonious overall concept. On around 170 m² living space a living ambience unfolds that elegantly combines generosity, light and comfort.

Already upon entering the open architecture impresses with its flowing spatial transitions and the generous windows that fill the entire house with daylight. The unobstructed view of the surrounding nature and the impressive Tyrolean mountain world thus becomes a constant companion and gives every room a special atmosphere.

Built as a high-quality Pillerseer Holzhaus, the property unites sustainable construction with an exceptionally pleasant indoor climate. The implementation as a low-energy house in combination with a modern ground-source heat pump guarantees the highest residential comfort with permanently low energy costs.

The heart of the house is formed by the open living, dining and kitchen area. The exclusive kitchen with high-quality branded appliances harmoniously integrates into the room concept and becomes the centre of family life as well as sociable evenings. The direct access to the generous sun terrace creates a flowing connection between living space and garden and extends the living area into the open during the summer months.

Every detail of this house was planned with regard to comfort and everyday practicality.

Two separate WCs provide additional privacy, while a practical laundry chute connects the laundry room in the basement directly with the living levels. A central vacuum system makes daily housework easier and underlines the high technical equipment standard.

The private wellness area invites you to switch off: a high-quality Physiotherm-Wärmekabine as well as the stylishly equipped bathroom with bathtub and level-access shower create a place of peace and relaxation. On cooler days the fireplace in the living area provides a cosy atmosphere and underlines the homely character of the house.

The basement with around 80 m² usable space opens up a variety of possibilities. Gym, workshop, laundry room as well as large storage areas offer sufficient space for hobbies, sports and organisation – entirely according to your personal needs.

The lovingly designed outdoor area presents itself as a private feel-good oasis. The saltwater pool promises relaxed summer days, while the generous terrace and the well-kept garden invite you to linger. The unobstructed view of the Tyrolean mountain world gives this property an exceptional residential quality and makes every day a special experience.

A total of five parking spaces are available for your vehicles:

• Two generous carport parking spaces
• Three additional outdoor parking spaces

A property for people with standards. This detached house combines high-quality construction, sustainable technology and exceptional residential comfort with a location close to nature and an impressive panorama. A home that inspires in the long term through its generosity, its thoughtful architecture and its timeless elegance.

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In sonniger Ruhelage von 6321 Angath erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Energieeffizienz zu einem harmonischen Gesamtkonzept vereint. Auf rund 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das Großzügigkeit, Licht und Komfort auf elegante Weise miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Architektur mit ihren fließenden Raumübergängen und den großzügigen Fensterflächen, die das gesamte Haus mit Tageslicht erfüllen. Der unverbaubare Blick auf die umliegende Natur und die eindrucksvolle Tiroler Bergwelt wird so zum ständigen Begleiter und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre.

Errichtet als hochwertiges Pillerseer Holzhaus, vereint die Immobilie nachhaltige Bauweise mit einem außergewöhnlich angenehmen Raumklima. Die Ausführung als Niedrigenergiehaus in Kombination mit einer modernen Erdwärmeanlage garantiert höchsten Wohnkomfort bei dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die exklusive Küche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird zum Mittelpunkt des familiären Lebens sowie geselliger Abende. Der direkte Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse schafft eine fließende Verbindung zwischen Wohnraum und Garten und erweitert den Lebensraum in den Sommermonaten ins Freie.

Jedes Detail dieses Hauses wurde mit Blick auf Komfort und Alltagstauglichkeit geplant.

Zwei voneinander getrennte WCs sorgen für zusätzliche Privatsphäre, während ein praktischer Wäscheabwurf den Waschraum im Kellergeschoss direkt mit den Wohnebenen verbindet. Eine Zentralstaubsaugeranlage erleichtert die tägliche Hausarbeit und unterstreicht den hohen technischen Ausstattungsstandard.

Der private Wellnessbereich lädt zum Abschalten ein: Eine hochwertige Physiotherm-Wärmekabine sowie das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche schaffen einen Ort der Ruhe und Erholung. An kühleren Tagen sorgt der Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.

Das Untergeschoss mit rund 80 m² Nutzfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Fitnessraum, Werkstatt, Waschraum sowie großzügige Lagerflächen bieten ausreichend Platz für Hobbys, Sport und Organisation – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase. Der Salzwasserpool verspricht entspannte Sommertage, während die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten zum Verweilen einladen. Der unverbaubare Ausblick auf die Tiroler Bergwelt verleiht dieser Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität und macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.

Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Stellplätze zur Verfügung:

• Zwei großzügige Carport-Stellplätze
• Drei zusätzliche Freistellplätze

Eine Immobilie für Menschen mit Anspruch. Dieses Einfamilienhaus verbindet hochwertige Bauqualität, nachhaltige Technik und außergewöhnlichen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage und einem beeindruckenden Panorama. Ein Zuhause, das durch seine Großzügigkeit, seine durchdachte Architektur und seine zeitlose Eleganz langfristig begeistert.

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