The zoning building land-residential area - building class I and II open development - enables versatile development and makes the property interesting for both owner-occupiers and investors.

The location impresses with a perfect combination of peace, residential quality and excellent infrastructure. Outstanding quality of life and many leisure activities nearby convince the location. The proximity to Hagenbachklamm invites you for a walk.

Description of the property:
- Building land-residential area BW
- Building class I, II - open development
- 2 parking spaces per building plot
- Water and electricity connection - property boundary
- 35 % building density
- Building permit must be applied for with the municipality by 2027 at the latest
- current development plan is available and can be provided

Development costs in the amount of approx. € 16.406,00 must be paid

Regina Degen looks forward to hearing from you and is happy to answer any further questions!
regina.degen@wisionhome.at or 0043 676 391 91 07

Due to a statutory exception, there is no obligation to provide an energy certificate.

Die Widmung Bauland-Wohngebiet - Bauklasse I und II offene Bebauung -  ermöglicht eine vielseitige Bebauung und macht das Grundstück für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und hervorragende Infrastruktur. Hervorragende Lebensqualität sowie viele Freizeitgestaltungen in der Nähe überzeugen die Lage. Die Nähe zur Hagenbachklamm lädt zu einem Spaziergang ein.

Beschreibung des Grundstückes:
- Bauland-Wohngebiet BW
- Bauklasse I, II - offene Bebauung
- Pro Bauplatz 2 Stellplätze
- Wasser- und Stromanschluß - Grundstücksgrenze
- 35 % Bebauungsdichte
- Baubewilligung bis spätestens 2027 bei der Gemeinde beantragt werden
- aktueller Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden

Aufschließungskosten in der Höhe von ca. € 16.406,00 sind zu entrichten

Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme und steht für weitere Fragen gerne zur Verfügung!
regina.degen@wisionhome.at oder 0043 676 391 91 07

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.