The most important facts at a glance:
Plot area: approx. 596 m²
Zoning: W I, building class I, 6,5 m
Developable share: 30 %
Building type: semi-detached
Level plot
Not connected to utilities (water, sewage and electricity not yet connected to the plot)
Quiet residential location
Good infrastructure and transport connections

The detailed description:
This plot of approx. 596 m² is located in the popular 23rd district, in Atzgersdorf and only a few minutes from Mauer.
The level plot offers good prerequisites for the construction of a single-family house in an established residential area.

The plot is currently not connected to utilities. Water, sewage and electricity connections have not yet been routed to the plot. The connection options are located in the public area.

The surroundings are characterised by single-family houses and gardens and offer a pleasant residential environment. At the same time, future owners benefit from excellent infrastructure and short distances to shopping facilities, schools and leisure facilities.

Das Wichtigste auf einen Blick:
Grundstücksfläche: ca. 596 m²
Widmung: W I, Bauklasse I, 6,5 m
Verbaubarkeit: 30 %
Bauweise: gekuppelt
Ebenes Grundstück
Unaufgeschlossen (Wasser, Kanal und Strom noch nicht am Grundstück angeschlossen)
Ruhige Wohnlage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die ausführliche Beschreibung:
Dieses ca. 596 m² große Grundstück befindet sich  im beliebten 23. Bezirk, in Atzgersdorf und nur wenige Minuten von Mauer entfernt.
Das ebene Grundstück bietet gute Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses in einer gewachsenen Wohngegend.

Das Grundstück ist derzeit unaufgeschlossen. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind noch nicht auf das Grundstück geführt. Die Anschlussmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Gut.

Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.