For sale is an agricultural plot of approx. 5.798 m² in the area of Gerasdorfer Straße.

The property is located in a natural setting and offers an interesting opportunity for buyers looking for a larger green or agriculturally usable area in the urban area of Vienna.

The surroundings are characterised by green spaces, agricultural land and proximity to the northern outskirts of Vienna. At the same time, accessibility is good, as Gerasdorfer Straße offers a convenient connection towards Floridsdorf, Strebersdorf and the surrounding area.

According to the available information, the zoning is Sww. This is a green land zoning in the area of the Wald- und Wiesengürtel protected area.

Overall, this plot offers a rare opportunity to acquire a generous green area in Vienna in a natural yet easily accessible location.

Price and details

• Purchase price: € 198.000,00,-
• Commission: 3% plus 20% VAT.

Information and viewing:
For further information, you can contact Mr Ing. Erik Hofbauer on + 43 664 23 32 280, or by e-mail at e.hofbauer@hofbauer-partner.at

Zum Verkauf gelangt ein ca. 5.798 m² großes landwirtschaftliches Grundstück im im Bereich der Gerasdorfer Straße.

Die Liegenschaft befindet sich in einem naturnahen Umfeld und bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine größere Grün- bzw. landwirtschaftlich nutzbare Fläche im Wiener Stadtgebiet suchen.
 

Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen sowie der Nähe zu den nördlichen Stadtrandlagen Wiens. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit gut gegeben, da die Gerasdorfer Straße eine praktische Verbindung in Richtung Floridsdorf, Strebersdorf sowie zum Umland bietet.

Die Widmung lautet laut vorliegenden Informationen Sww. Dabei handelt es sich um eine Grünlandwidmung im Bereich Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel.

Insgesamt bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Grünfläche in Wien in naturnaher und dennoch gut erreichbarer Lage zu erwerben.

 

Preis und Detailinformation

• Kaufpreis: € 198.000,00,-
• Provision: 3% zzgl 20% USt. 

Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen können Sie Herrn Ing. Erik Hofbauer unter der Nummer + 43 664 23 32 280, aber auch per E-Mail e.hofbauer@hofbauer-partner.at