For sale is a building-permitted residential building plot in the 22nd municipal district of Vienna – Donaustadt, one of the most dynamic and fastest-growing districts of Vienna.

There is a legally binding building permit for the project, which is valid until the end of 2027. The design includes the new construction of a modern residential building with 15 appealing and efficiently laid out residential units.

The project offers a total of around 890 m² weighted living area and convinces with a generous space offering as well as an attractive project structure.

Advantages:

• Underground car park with a total of 8 parking spaces already completed
• High demand for living space in the 22nd district
• Ideal investment or developer object
• Legally binding building permit available
• Attractive location close to the Donauspital

Sales price: € 1.490,000* (of which land € 1.190.000 and KG incl. TG € 300.000)

*) This price is a guide price, which can change both downwards and upwards. Subject to acceptance by the seller!

Zum Verkauf steht ein baubewilligtes Wohnbaugrundstück im 22. Wiener Gemeindebezirk – Donaustadt, einem der dynamischsten und am stärksten wachsenden Stadtteile Wiens.

Für das Projekt liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, welche bis Ende 2027 gültig ist. Die Planung umfasst den Neubau eines modernen Wohngebäudes mit 15 ansprechenden und effizient geschnittenen Wohneinheiten.

Das Projekt bietet insgesamt rund 890 m² gewichtete Wohnfläche und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie eine attraktive Projektstruktur.

Vorteile:

• Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen bereits fertiggestellt
• Hohe Nachfrage nach Wohnraum im 22. Bezirk
• Ideales Anlage- bzw. Bauträgerobjekt
• Rechtskräftige Baugenehmigung vorhanden
• Attraktive Lage nahe dem Donauspital

Verkaufspreis: € 1.490,000* (davon Grundstück € 1.190.000 und KG inkl. TG € 300.000)

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!