Exclusive project plot with 4 or more residential units in a quiet location on the edge of Thalheim bei Wels.

Property description:

This exclusive fully serviced property impresses with the optimal, central and at the same time quiet location with the option to take over the construction concept.

The architecturally clearly structured building convinces with generous window areas, high-quality materials and perfectly planned floor plans. The location of the plot at the transition between residential area and green land offers a rare combination of tranquillity, views and quick accessibility to the Welser urban area.

Highlights:

• Modern, cubic design with flat roof

• Generous, light-flooded living spaces

• Private terraces and gardens for each unit

• Carports and parking spaces directly at the house

• Energy-efficient construction for sustainable living​

Other:

• GFZ 0,35 – optimal development for generous residential units

• The project planning is a preliminary draft which has been pre-reviewed by the municipality.

• Ideal for families, couples or investors
   

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Due to a legal exception, there is no obligation to present an energy performance certificate.

Exklusives Projektgrundstück mit 4 oder mehr Wohneinheiten in ruhiger Lage am Ortsrand von Thalheim bei Wels.

Objektbeschreibung:

Dieses exklusive vollaufgeschlossene Objekt besticht durch die optimale, zentrale und sogleich ruhige Lage  mit der Option auf Übernahme des Baukonzeptes.

Das architektonisch klar strukturierte Gebäude überzeugt durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und perfekt geplante Grundrisse. Die Lage des Grundstückes am Übergang zwischen Siedlungsgebiet und Grünland bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und schneller Erreichbarkeit des Welser Stadtgebiets.

Highlights:

• Modernes, kubisches Design mit Flachdach

• Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume

• Private Terrassen und Gärten für jede Einheit

• Carports und Stellplätze direkt am Haus

• Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen​

Sonstiges:

• GFZ 0,35 – optimale Bebauung für großzügige Wohneinheiten

• Die Projektplanung ist ein Vorentwurf, welcher von der Gemeinde vorbegutachtet wurde.

• Ideal für Familien, Paare oder Anleger
   

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.