> Steyregg | Construction project | Buy <
Invest in a secure and high-yield future!
This fully prepared construction project in a prime location in Steyregg offers you the perfect basis to build a modern rental building with 21 residential units – and thus build wealth over the long term.

Top plot in Steyregg
Attractive residential location with excellent infrastructure and high rental demand – the ideal site for sustainable real estate investments.

Ready to build and immediately startable
Submission planning, building permit and all relevant documents are fully available. You can start construction without delay!

Flexibility in construction method
Planned for timber or solid construction – choose the execution that best fits your concept.

Ideal for long-term rental
The well-thought-out planning enables efficient use as a rental building. Whether compact single apartments or family apartments – living space with high demand and attractive returns is being created here.

Build solid real estate assets
Benefit from ongoing rental income, tax advantages and the appreciation of a modern new building in a future-proof region.

Land zoning of the plot
The property is zoned as "M – mixed building area". This allows flexible use for residential and partially also commercial purposes – an additional advantage for investors who want to realize a versatile real estate project.

What is included in the package: 

• Plot in Steyregg
• Submission planning incl. final building permit
• Energy certificate, usable area appraisal, structural engineering, acoustic report
• Execution possible by timber or solid construction
• Replacement submission for timber construction without basement already available as well
• ÖBB approval available
• optimally suitable as a rental building for long-term letting and asset building

The information provided is preliminary information. Detailed documents (such as submission plans, technical reports, permits etc.) will be provided separately on request.

Conclusion
This project combines location quality, planning certainty and investment potential – an ideal opportunity for investors and developers who want to enter a high-quality rental housing project without lead time.

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Info

> Steyregg | Bauprojekt | Kaufen <
Investieren Sie in eine sichere und renditestarke Zukunft!
Dieses vollständig vorbereitete Bauprojekt in bester Lage von Steyregg bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein modernes Mietzinshaus mit 21 Wohneinheiten zu errichten – und damit langfristig Vermögen aufzubauen.

Top Grundstück in Steyregg
Attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und hoher Mietnachfrage – der ideale Standort für nachhaltige Immobilieninvestments.

Baureif und sofort startklar
Einreichplanung, Baugenehmigung sowie alle relevanten Unterlagen sind vollständig vorhanden. Sie können ohne Verzögerung mit dem Bau beginnen!

Flexibilität in der Bauweise
Geplant für Holz- oder Massivbauweise – wählen Sie die für Ihr Konzept optimale Ausführung.

Ideal für langfristige Vermietung
Die durchdachte Planung ermöglicht eine effiziente Nutzung als Mietzinshaus. Ob kompakte Singlewohnungen oder Familienwohnungen – hier entsteht Wohnraum mit hoher Nachfrage und attraktiver Rendite.

Solides Immobilienvermögen aufbauen
Profitieren Sie von laufenden Mieteinnahmen, steuerlichen Vorteilen und der Wertsteigerung eines modernen Neubaus in einer zukunftssicheren Region.

Flächenwidmung des Grundstücks
Die Liegenschaft ist als "M – gemischtes Baugebiet" gewidmet. Dies erlaubt eine flexible Nutzung für Wohn- und teilweise auch gewerbliche Zwecke – ein zusätzlicher Vorteil für Investoren, die ein vielseitiges Immobilienprojekt realisieren möchten.

Was ist in dem Paket enthalten: 

• Grundstück in Steyregg
• Einreichplanung inkl. rechtskräftiger Baugenehmigung
• Energieausweis, Nutzwertgutachten, Statik, Schallgutachten
• Ausführung mittels Holz oder Massivbau möglich
• Austauscheinreichung für Holzbau ohne Keller auch bereits vorhanden
• ÖBB-Genehmigung vorhanden
• optimal geeignet als Mietzinshaus für eine langfristige Vermietung und Vermögensaufbau

Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich um Vorabinformationen. Detailunterlagen (wie z. B. Einreichpläne, technische Gutachten, Genehmigungen etc.) werden auf Anfrage gesondert zur Verfügung gestellt.

Fazit
Dieses Projekt vereint Lagequalität, Planungssicherheit und Investitionspotenzial – eine ideale Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die ohne Vorlaufzeit in ein hochwertiges Mietwohnprojekt einsteigen möchten.

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