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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Very beautiful plot with existing building in a sunny, scenic location for sale
Some properties are bought for the house. Others for the possibilities.
And that is exactly what this special offer in Stans is about.
In an attractive, sunny residential location, a plot with an existing residential building is for sale, which above all offers one thing: exceptional potential for realising a new residential project.
The elevated location opens up an impressive view over Stans, the Inn Valley and the surrounding Tyrolean mountain landscape. At the same time, the plot is located in an established residential area with single-family homes and modern residential development.
Room for new living ideas
The existing building offers the future owner various possibilities. Conceivable would be – of course subject to the building law and official requirements – for example the construction of a modern single-family house, a generous two-family house or a multi-generational house.
The idea of a multi-generational house is particularly exciting for families: parents, children and grandparents live in one place but have separate living areas. Alternatively, several separate residential units can be created.
The combination of plot, slope location and view makes the difference here.
Living in Stans
Stans combines a high quality of living and leisure with a central location in the Tyrolean Unterland. Schwaz is practically on your doorstep, and the surrounding municipalities as well as the Inn Valley are quickly reachable.
Sports and leisure opportunities, plenty of nature and the Tyrolean mountain landscape shape the surroundings. At the same time, everyday amenities and important transport connections are easily accessible.
The highlights at a glance
- attractive scenic location in Stans
- sunny plot in an established residential area
- existing building present
- interesting development potential
- ideal for an individual new living concept
- possibility of a multi-generational house conceivable
- impressive view over the Inn Valley and the Tyrolean mountain landscape
- combination of near-natural living and good accessibility
This is not only about what stands here today.
It is about what could be created here tomorrow.
If you have been searching for a plot on which a special home for your own family or even several generations can be realised, you should take a closer look at this property in Stans.
The present listing contains AI building proposals.
This property is offered in cooperation with Riccabona and Eisenmann Immobilien.
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Due to a statutory exception, there is no obligation to provide an energy performance certificate.
Sehr schönes Grundstück mit Altbestand in sonniger Aussichtslage zu verkaufen
Manche Immobilien kauft man wegen des Hauses. Andere wegen der Möglichkeiten.
Und genau darum geht es bei diesem besonderen Angebot in Stans.
In attraktiver, sonniger Wohnlage gelangt ein Grundstück mit bestehendem Wohnhaus zum Verkauf, das vor allem eines bietet: außergewöhnliches Potenzial für die Verwirklichung eines neuen Wohnprojekts.
Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden Blick über Stans, das Inntal und die umliegende Tiroler Bergwelt. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und moderner Wohnbebauung.
Platz für neue Wohnideen
Der vorhandene Altbestand eröffnet dem zukünftigen Eigentümer unterschiedliche Möglichkeiten. Denkbar wäre – selbstverständlich vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen – beispielsweise die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses, eines großzügigen Zweifamilienhauses oder eines Mehrgenerationenhauses.
Gerade für Familien ist die Idee eines Mehrgenerationenhauses besonders spannend: Eltern, Kinder und Großeltern leben an einem Ort, verfügen aber über eigenständige Wohnbereiche. Alternativ können mehrere separate Wohneinheiten geschaffen werden.
Die Kombination aus Grundstück, Hanglage und Aussicht macht hier den Unterschied.
Wohnen in Stans
Stans verbindet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit der zentralen Lage im Tiroler Unterland. Schwaz befindet sich praktisch vor der Haustüre, auch die umliegenden Gemeinden sowie das Inntal sind rasch erreichbar.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten, viel Natur und die Tiroler Bergwelt prägen die Umgebung. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Lebens und wichtige Verkehrsverbindungen gut erreichbar.
Die Highlights auf einen Blick
- attraktive Aussichtslage in Stans
- sonniges Grundstück in gewachsenem Wohngebiet
- Altbestand vorhanden
- interessantes Entwicklungspotenzial
- ideal für ein individuelles neues Wohnkonzept
- Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses denkbar
- beeindruckender Blick über das Inntal und auf die Tiroler Bergwelt
- Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit
Hier geht es nicht nur um das, was heute steht.
Es geht darum, was hier morgen entstehen könnte.
Wer schon länger nach einem Grundstück sucht, auf dem sich ein besonderes Zuhause für die eigene Familie oder sogar mehrere Generationen verwirklichen lässt, sollte sich diese Liegenschaft in Stans näher ansehen.
Die vorliegende Anzeige enthält KI Bebauungsvorschläge.
Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit von Riccabona und Eisenmann Immobilien angeboten.
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Plot
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 932 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6135
- Town
- Stans
Availability & location
- District
- Schwaz
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€450,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€450,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1 km
- Bakeryapprox. 1.5 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 1 km
- Railway stationapprox. 1.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 1.5 km
- Clinicapprox. 2.5 km
- Hospitalapprox. 3 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 2 km
- Post officeapprox. 2.5 km