🌿 Large plot with development potential in Sommerein – close to Bauland-Betriebsgebiet and Bauland-Wohngebiet!

For sale is a generous plot with a 13.512 m² total area in Sommerein (Bezirk Bruck an der Leitha) – an attractive opportunity for investors, developers or entrepreneurs with an eye to the future!

The plot is currently zoned as Grünland and is located in immediate proximity to an existing Bauland-Betriebsgebiet and a Bauland-Wohngebiet. Only one other plot separates the area from the zoned building land – a location that offers interesting development potential in the long term.

🏗️ Your advantages at a glance:

• Generous area: 13.512 m²

• Zoning: Grünland

• Close to existing Bauland-Betriebsgebiet and Bauland-Wohngebiet

• Exciting speculative asset for long-term investors

• Flat, easily accessible plot

• Quiet location on the edge of town with optimal transport connections

📍 Location and infrastructure:
Sommerein is located in Bezirk Bruck an der Leitha – conveniently situated between Vienna, Bratislava and Flughafen Wien-Schwechat. The surroundings are characterized by agriculture, with increasing commercial use nearby. This combination makes the plot particularly interesting for investors betting on future zoning developments.

💡 Conclusion:
A plot with perspective! Benefit from the strategically favourable location near the Betriebsgebiet and the residential area and secure an attractive investment with potential for the future.

Price: on request
Area: 13.512 m²
Zoning: Grünland (near Bauland-Betriebsgebiet and Bauland-Wohngebiet)

📞 Please contact us for further information or a non-binding viewing!

🌿 Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Sommerein – Nähe Bauland-Betriebsgebiet und Bauland-Wohngebiet!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 13.512 m² Gesamtfläche in Sommerein (Bezirk Bruck an der Leitha) – eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Unternehmer mit Blick in die Zukunft!

Das Grundstück ist derzeit als Grünland gewidmet und befindet sich in unmittelbarer Nähe eines bestehenden Bauland-Betriebsgebiets und eines Bauland-Wohngebietes. Nur ein weiteres Grundstück trennt die Fläche vom gewidmeten Bauland – eine Lage, die langfristig interessantes Entwicklungspotenzial bietet.

🏗️ Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Großzügige Fläche: 13.512 m²

• Widmung: Grünland

• Nahe an bestehendem Bauland-Betriebsgebiet und Bauland-Wohngebiet

• Spannendes Spekulationsobjekt für langfristige Anleger

• Ebenes, gut erreichbares Grundstück

• Ruhige Lage am Ortsrand mit optimaler Verkehrsanbindung

📍 Lage und Infrastruktur:
Sommerein liegt im Bezirk Bruck an der Leitha – verkehrsgünstig zwischen Wien, Bratislava und dem Flughafen Wien-Schwechat. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit zunehmender gewerblicher Nutzung in der Nähe. Diese Kombination macht das Grundstück besonders interessant für Investoren, die auf zukünftige Widmungsentwicklungen setzen.

💡 Fazit:
Ein Grundstück mit Perspektive! Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage nahe dem Betriebsgebiet und dem Wohngebiet und sichern Sie sich ein attraktives Investment mit Potenzial für die Zukunft.

Preis: auf Anfrage
Fläche: 13.512 m²
Widmung: Grünland (nahe Bauland-Betriebsgebiet und Bauland-Wohngebiet)

📞 Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung!