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Description
Features & highlights
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Age: New build
Site development: Partly developed
For sale is an exceptional building plot with a total area of 2.400 m² in one of the most sought-after locations in Pula in Istria. The plot is only 100 metres from the crystal-clear Adriatic Sea and offers excellent development opportunities for investors and private builders.
- Plot area: 2.400 m²
- Only 100 metres to the sea
- Attractive and quiet top location in Pula
- In the immediate vicinity of yacht and sports harbours
- Excellent infrastructure and transport connections
- Ideal orientation for sea-view projects
- High potential for value appreciation and rental income
Development options
The plot is ideally suited for:
- The construction of an exclusive boutique hotel
- The construction of up to 16 residential units
- Luxury apartments for holiday rentals
- A representative private villa with pool and sea view
- A high-quality investor project in the tourism segment
Attractive location
Pula is one of the most popular destinations on the Adriatic coast and impresses with its historic old town, the famous arena, beautiful beaches and modern yacht harbours. The proximity to the renowned marinas makes this location particularly attractive for demanding buyers and investors. Pula has several important marinas and nautical facilities, which make the city an important centre for yacht tourism in Istria.
Conclusion
A rare opportunity to acquire a generous building plot in a first-class sea-front location in Pula. Whether as a hotel project, residential complex or exclusive private residence – this plot offers excellent prerequisites for a sustainable and value-retaining investment.
Further information, development details and documents are available on request.
„We not only sell properties – we provide living spaces.“
- Total price: 975.000,- €
-
Broker fee 20% plus VAT
Your contact person:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
We look after you in all matters concerning your property on a full-service basis and offer you professional and comprehensive property management from a single source.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.400 m² in einer der begehrtesten Lagen von Pula in Istrien. Das Grundstück befindet sich nur 100 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt und bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren und private Bauherren.
- Grundstücksfläche: 2.400 m²
- Nur 100 Meter bis zum Meer
- Attraktive und ruhige Top-Lage in Pula
- In unmittelbarer Nähe zu Yacht- und Sporthäfen
- Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Ideale Ausrichtung für Meerblick-Projekte
- Hohe Wertsteigerungs- und Vermietungspotenziale
Bebauungsmöglichkeiten
Das Grundstück eignet sich hervorragend für:
- Den Bau eines exklusiven Boutique-Hotels
- Die Errichtung von bis zu 16 Wohneinheiten
- Luxusapartments für Ferienvermietung
- Eine repräsentative Privatvilla mit Pool und Meerblick
- Ein hochwertiges Investorenprojekt im Tourismussegment
Attraktive Lage
Pula zählt zu den beliebtesten Destinationen an der Adriaküste und begeistert mit seiner historischen Altstadt, der berühmten Arena, wunderschönen Stränden sowie modernen Yachthäfen. Die Nähe zu den renommierten Marinas macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer und Investoren. Pula verfügt über mehrere bedeutende Marinas und nautische Einrichtungen, die die Stadt zu einem wichtigen Zentrum für den Yachttourismus in Istrien machen.
Fazit
Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in erstklassiger Meerlage von Pula zu erwerben. Ob als Hotelprojekt, Wohnanlage oder exklusive Privatresidenz – dieses Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertbeständige Investition.
Weitere Informationen, Bebauungsdetails und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
„Wir verkaufen nicht nur Immobilien – wir vermitteln Lebensräume.“
- Gesamtpreis: 975.000,- €
-
Maklergebühr 20% Plus Mwst
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Large residential development
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 2,400 m²
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Istarska
- Postcode
- 52100
- Town
- Pula
Condition & building
- Building age
- New build
- Site development
- Partly developed
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€975,000
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€975,000