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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Your own home becomes reality!
In the midst of the charming village area of Pennewang is this beautiful, nature-close building plot – a rare opportunity for everyone who wants to combine rural tranquillity, closeness to nature and optimal accessibility.
The plot is located in a quiet, family-friendly environment and offers sufficient space for the construction of up to three residential units – ideal for developers, family projects or investors.
Highlights of the plot
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Zoning: Dorfgebiet – versatile development possibilities
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Up to 3 residential units feasible
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Developed: sewer & electricity already available
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Own well required – independent, sustainable water supply
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Close to nature & idyllic: adjoining stream, old trees, lots of greenery
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Quiet location with high quality of life
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Only 10–12 minutes to Wels – perfect combination of country and city
Location & surroundings
Pennewang convinces with its harmonious village location, surrounded by meadows, trees and a gently flowing stream. The surroundings offer relaxation, privacy and a pleasant living experience. At the same time, shopping facilities, schools, workplaces and the town of Wels are reachable in a short time.
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Ihr Eigenheim wird Realität!
Inmitten des charmanten Dorfgebiets von Pennewang befindet sich dieses wunderschöne, naturnahe Baugrundstück – eine seltene Gelegenheit für alle, die ländliche Ruhe, Naturverbundenheit und optimale Erreichbarkeit verbinden möchten.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet ausreichend Platz für die Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten – ideal für Bauträger, Familienprojekte oder Anleger.
Highlights des Grundstücks
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Widmung: Dorfgebiet – vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
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Bis zu 3 Wohneinheiten realisierbar
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Aufgeschlossen: Kanal & Strom bereits vorhanden
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Eigener Brunnen erforderlich – unabhängige, nachhaltige Wasserversorgung
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Naturnah & idyllisch: angrenzender Bach, alter Baumbestand, viel Grün
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Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität
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Nur 10–12 Minuten nach Wels – perfekte Kombination aus Land und Stadt
Lage & Umfeld
Pennewang überzeugt durch seine harmonische Dorflage, umgeben von Wiesen, Bäumen und einem sanft verlaufenden Bach. Die Umgebung bietet Erholung, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arbeitsplätze und die Stadt Wels in kurzer Zeit erreichbar.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 1,144 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4624
- Town
- Pennewang
Availability & location
- District
- Wels Land
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€169,000
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€169,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 4 km
- Bakeryapprox. 4.5 km
- Shopping centreapprox. 8.5 km
Children & school
- Schoolapprox. 2 km
- Kindergartenapprox. 4.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 4 km
- Motorway junctionapprox. 6 km
Health
- Doctorsapprox. 4.5 km
- Pharmacyapprox. 4.5 km
- Hospitalapprox. 10 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 2 km
- Bankapprox. 2 km
- Post officeapprox. 4.5 km
- Policeapprox. 6 km