A home in the countryside, far from the hectic urban routine: in Pallweis, a village in the municipality of Lichtenau in Waldviertel, five building plots are waiting for new home ideas. The quiet, rural surroundings provide the ideal setting for anyone who wishes for more space and nature in their everyday life.

Five plots: which one suits you?

The plots are offered individually at 33 €/m²:

• Plot 12/2: 811 m² – 26.763 €
• Plot 12/3: 754 m² – 24.882 €
• Plot 12/4: 789 m² – 26.037 €
• Plot 12/5: 767 m² – 25.311 €
• Plot 12/6: 773 m² – 25.509 €

According to the owner's information, connection options for drinking water, electricity, sewage and internet are located directly at the plot boundary. The development levy is still payable to the municipality; further connection and construction costs are to be clarified separately.

According to the available extract of the land use plan, the zoning is building land-agricultural area. According to the owner's information, there is a building obligation for the plots within the next three years, with the option of an extension to a total of five years. The specific deadlines and conditions are to be agreed with the municipality.

We would be happy to show you the available plots during a personal viewing. This way you can let the location speak for itself and discover the plot that matches your ideas.

We look forward to your enquiry and to getting to know you personally!

Take this unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you a genuine impression of the property.
I am also happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Ein Zuhause im Grünen, fernab vom hektischen Stadtalltag: In Pallweis, einer Ortschaft der Gemeinde Lichtenau im Waldviertel, warten fünf Baugrundstücke auf neue Wohnideen. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet den passenden Rahmen für alle, die sich mehr Platz und Natur in ihrem Alltag wünschen.

Fünf Grundstücke: Welches passt zu Ihnen?

Die Parzellen werden einzeln zu 33 €/m² angeboten:

• Grundstück 12/2: 811 m² – 26.763 €
• Grundstück 12/3: 754 m² – 24.882 €
• Grundstück 12/4: 789 m² – 26.037 €
• Grundstück 12/5: 767 m² – 25.311 €
• Grundstück 12/6: 773 m² – 25.509 €

Laut Eigentümerangabe befinden sich Anschlussmöglichkeiten für Trinkwasser, Strom, Kanal und Internet direkt an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungsabgabe ist noch an die Gemeinde zu entrichten; weitere Anschluss- und Herstellungskosten sind gesondert abzuklären.

Laut vorliegendem Flächenwidmungsplanausschnitt besteht die Widmung Bauland-Agrargebiet. Für die Grundstücke besteht laut Eigentümerangabe eine Bauverpflichtung innerhalb der nächsten drei Jahre, mit der Möglichkeit einer Verlängerung auf insgesamt fünf Jahre. Die konkreten Fristen und Voraussetzungen sind mit der Gemeinde abzustimmen.

Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Grundstücke bei einer persönlichen Besichtigung. So können Sie die Lage auf sich wirken lassen und jene Parzelle entdecken, die zu Ihren Vorstellungen passt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.