Welcome to one of the most beautiful residential locations in Mittersill – at Wachtlehenweg 9 you will find an attractive plot with diverse potential and a dreamlike view of the surrounding mountain world. The quiet location combines privacy, closeness to nature and at the same time good accessibility to the town centre.

A single-family house or semi-detached house is generally considered to be feasible without problems. For larger project developments or denser developments it is recommended to consult directly with the municipality in advance and clarify the individual possibilities.

Please note that this plot does not have a second residence permit and use as a leisure or second residence is not permitted.

We are happy to provide you with further information or a joint viewing on site.

DECUS Immobilien GmbH – We bring spaces to life

For further information and viewings, Mr Mag. Günther Wohlgenannt is personally available by mobile at +43 676 60 27 239and by e-mail at wohlgenannt@decus.at.

www.decus.at | office@decus.at 

Important information

Please note that a new directive for distance selling and off-premises contracts came into force on 13.06.2014.

In the event of a conclusion with you or a third party named by you or by mutual agreement, our fee (according to the fee regulations for real estate agents) is 2 gross monthly rents (BMM) for service-/in-kind-/work flats as well as search mandates, 3 BMM for commercial, car, cellar and storage rental contracts and for purchase objects 3 % of the purchase price, plus statutory value added tax.

This property is offered to you non-binding and without obligation. The above information is based on information and documents provided by the owner and is given by us without guarantee.

More information as well as our GTCs and the ancillary cost overview sheet can be found on our homepage www.decus.at under "Service" - "Legal information on the FAGG" and in the appendix of the object exposés sent to you!

Willkommen in einer der schönsten Wohnlagen von Mittersill – am Wachtlehenweg 9 erwartet Sie ein attraktives Grundstück mit vielfältigem Potenzial und traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die ruhige Lage kombiniert Privatsphäre, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums.

Ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus gilt grundsätzlich als problemlos realisierbar. Für größere Projektentwicklungen oder verdichtete Bebauungen wird empfohlen, vorab direkt mit der Gemeinde Rücksprache zu halten und die individuellen Möglichkeiten abzuklären.

Bitte beachten Sie, dass für dieses Grundstück keine Zweitwohnsitzwidmung besteht und eine Nutzung als Freizeit- oder Zweitwohnsitz nicht zulässig ist.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter der Mobilnummer +43 676 60 27 239und per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!