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Description
Features & highlights
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For sale is an extremely attractive building plot with a total area of 902 m² in a sunny and quiet location in the popular district Mitterhofen in Maishofen. The special solitary location offers a high degree of privacy and creates ideal conditions for individual living in a natural environment.
The plot is fully serviced and consists of the following areas:
- 700 m² building land
- 203 m² grassland
Zoning
Building land – extended residential area
The existing development bases enable versatile use and offer interesting development opportunities:
Development basics
- Building line: 5,0 m to the municipal road
- Building height: maximum 2 above-ground floors plus convertible attic
- Building utilization: GFZ 0,25–0,29
Due to the building regulations, the plot is ideally suited for the construction of:
✓ a high-quality single-family house
✓ a modern semi-detached house / semi-detached houses
The combination of a sunny location, natural surroundings and good accessibility makes this plot a rare opportunity – both for owner-occupiers and for investors.
Cadastral municipality: Mitterhofen
Have we aroused your interest?For further information as well as detailed documents on this special plot, we are at your disposal at any time.
We look forward to hearing from you.
Note:
Due to the obligation to provide proof to the principal, only inquiries with complete details (name, telephone number and address) can be processed.
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 902 m² in sonniger und ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Mitterhofen in Maishofen. Die besondere Alleinlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und setzt sich aus folgenden Flächen zusammen:
- 700 m² Bauland
- 203 m² Grünland
Widmung
Bauland – Erweitertes Wohngebiet
Die vorhandenen Bebauungsgrundlagen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten interessante Entwicklungsmöglichkeiten:
Bebauungsgrundlagen
- Baufluchtlinie: 5,0 m zur Gemeindestraße
- Bauhöhe: maximal 2 oberirdische Geschosse zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss
- Bauliche Ausnutzbarkeit: GFZ 0,25–0,29
Durch die Bebauungsvorgaben eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung:
✓ eines hochwertigen Einfamilienhauses
✓ eines modernen Doppelhauses / Doppelhaushälften
Die Kombination aus sonniger Lage, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Katastralgemeinde: Mitterhofen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen sowie detaillierte Unterlagen zu diesem besonderen Grundstück stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Plot
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 903 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Salzburg
- Postcode
- 5751
- Town
- Mitterhofen
Availability & location
- Region
- Saalbach
- District
- Zell am See
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€520,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€520,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 2 km
- Supermarketapprox. 2 km
- Shopping centreapprox. 6.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 6 km
- Schoolapprox. 6 km
Transport
- Busapprox. 1 km
- Railway stationapprox. 2 km
- Airportapprox. 10 km
Health
- Pharmacyapprox. 2 km
- Hospitalapprox. 4.5 km
- Clinicapprox. 5.5 km
- Doctorsapprox. 6 km
Everyday life
- Bankapprox. 2 km
- Post officeapprox. 2 km
- Cash machineapprox. 5.5 km
- Policeapprox. 6 km