Are you looking for a casual plot of land that is not too big?

The following development regulations apply to the plot of land of 471m²:

Building density: 20%
Building class: I, II (up to max. 7m)
Building method: detached, semi-detached
Plot dimensions: approx. 10m x 47m

Only one residential unit permitted.

Plot is not serviced; development fees are to be borne by the buyer.

Cabled internet via A1 possible.

Images are partially AI-generated.

I am very happy to be available to you for further information both by phone and for a personal viewing at any time and of course I am also happy to assist with financing.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo-company.at

Brokerage fee according to the Broker Ordinance

Please note the following information:
I ask for your understanding that we, in accordance with the Austrian Trade Regulation §§ 365 m-z (GewO 1994) and our duty to provide evidence to the client, can only process enquiries with complete specification of your personal data - i.e. first and family names or company name, full address, telephone number and email address - or forward detailed documents.

Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable presentation obligation and request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed agreed. We accept no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Du bist auf der Suche nach einem lässigen Grundstück, dass nicht zu groß ist?

Für das Grundstück von 471m² treffen folgende Bebauungsbestimmungen zu:

Bebauungsdichte: 20%
Bauklasse: I, II (bis max. 7m)
Bauweise: offen, gekuppelt
Grundstücksmaße: ca. 10m x 47m

Nur eine Wohneinheit erlaubt.

Grundstück ist nicht aufgeschlossen, Aufschließungsgebühren sind vom Käufer zu tragen.

Kabelinternet über A1 möglich.

Bilder sind teilweise KI-generiert.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo-company.at

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.