Discover your future dream plot in the picturesque village of Loimersdorf, in the heart of Niederösterreich! This generous plot with an area of 1079 m² offers you the perfect opportunity to realize your residential dreams.

The plot is located in absolute tranquility at the end of a cul-de-sac. Behind the plot runs a cycle path, which invites you to wonderful bike rides or a walk. The Wiener-Stadtgrenze as well as Gänserndorf can be reached comfortably in under 30 minutes. Hainburg and Bad Deutsch-Altenburg are also reachable via the Danube bridge in 10 minutes.

• Building class: I and II 
• Site coverage ratio: 30% 
• Building method: OPEN
• Development costs approximately € 25.000,- (water, sewer, electricity, sidewalk/access road, street lighting)

Enjoy the advantages of country life while at the same time benefiting from good accessibility to urban amenities.

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumgrundstück in der malerischen Ortschaft Loimersdorf, im Herzen von Niederösterreich! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1079 m² bietet Ihnen die perfekte Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Grundstück liegt in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Hinter dem Grundstück verläuft ein Radweg, welcher zu herrlichen Radtouren oder zu einem Spaziergang einlädt. Die Wiener-Stadtgrenze sowie Gänserndorf erreichen Sie bequem in unter 30 Minuten. Auch Hainburg und Bad Deutsch-Altenburg sind über die Donaubrücke in 10 Minuten erreichbar. 

• Bauklasse: I und II 
• Bebauungsdichte: 30% 
• Bauweise: OFFEN
• Aufschließungskosten etwa € 25.000,- (Wasser, Kanal, Strom, Gehweg/Zufahrt, Straßenbeleuchtung)

Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.