In a pleasant and quiet residential development location in Leonding this approx. 751 m² large building plot is offered for sale.

The property is located in a well-kept, established residential area and convinces with its rare combination of quiet, quality of life and excellent infrastructure. The plot is located in the designated residential area (W) and offers versatile possibilities for realizing an individual dream home.

Whether modern single-family house with garden, stylish centre of life for couples, family-friendly home or a barrier-free bungalow for later life stages, this plot appeals to very different life concepts.

The surroundings are characterised by well-kept single-family houses, beautiful gardens and a pleasant neighbourhood. It is precisely this established structure that makes the location in Raingrubgasse particularly attractive.

The proximity to Linz, schools, childcare, local supply, medical care as well as public transport additionally ensures high everyday practicality.

• approx. 751 m² plot area
• Designation Residential area (W)
• Quiet, established residential development location
• Ideal for couples, families or barrier-free living
• Sunny and well usable plot structure
• Very good infrastructure at short distance
• Only a few minutes to Linz
• Rare opportunity in a sought-after Leonding residential location

Note: On individual pictures building materials are currently visible. The background is that a new building is currently being constructed on the neighbouring plot and the owner has allowed the temporary placing of material during the construction phase. The materials will of course be removed again in due course. Positive side effect: The immediate surroundings are thereby additionally being developed to a high standard.

In angenehmer und ruhiger Siedlungslage von Leonding gelangt dieses ca. 751 m² große Baugrundstück zum Verkauf.

Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten, gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch ihre seltene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Das Grundstück liegt im gewidmeten Wohngebiet (W) und bietet vielseitige Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. 

Ob modernes Einfamilienhaus mit Garten, stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare, familienfreundliches Zuhause oder ein barrierefreier Bungalow für spätere Lebensphasen, dieses Grundstück spricht unterschiedlichste Lebenskonzepte an.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, schönen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Genau diese gewachsene Struktur macht die Lage in der Raingrubgasse besonders attraktiv.

Die Nähe zu Linz, Schulen, Kinderbetreuung, Nahversorgung, medizinischer Versorgung sowie öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt zusätzlich für hohe Alltagstauglichkeit.

• ca. 751 m² Grundstücksfläche
• Widmung Wohngebiet (W)
• Ruhige, gewachsene Siedlungslage
• Ideal für Paare, Familien oder barrierefreies Wohnen
• Sonnige und gut nutzbare Grundstücksstruktur
• Sehr gute Infrastruktur in kurzer Distanz
• Nur wenige Minuten nach Linz
• Seltene Gelegenheit in gefragter Leondinger Wohnlage

Hinweis: Auf einzelnen Bildern sind derzeit Baumaterialien ersichtlich. Hintergrund ist, dass am benachbarten Grundstück aktuell ein Neubau entsteht und der Eigentümer während der Bauphase das vorübergehende Abstellen von Material ermöglicht hat. Die Materialien werden selbstverständlich zeitnah wieder entfernt. Positiver Nebeneffekt: Das direkte Umfeld wird dadurch zusätzlich hochwertig weiterentwickelt.