Buy
1 / 42
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated
We are selling a GmbH with building plot on the island of Krk
For sale is a GmbH with an attractive building plot on the island of Krk. The company offers a wide range of possible uses and is suitable for various business activities or investment projects. The property also offers interesting development potential.
Minimum bid: 250.000 €
Immediate purchase price: 270.000 € including takeover of the associated company.
Exclusive building plot with sea view – island of Krk, near Soline
For sale is an exceptional property in an idyllic and absolutely quiet location on the island of Krk, in the immediate vicinity of the well-known bay of Soline. The property offers a rare combination of nature, privacy, sea view and a project development that is already far advanced.
The total plot covers 1.307,63 m² and consists of two parcels:
(Insert details of the parcels)
Originally the site was designed for the construction of a main house and a separate guest house with pool. The flexible plot structure allows both a joint development and a merging of the parcels, whereby a reduced development (e.g. only main house) can also be realised without problems.
Location & surroundings
The plot is located in a particularly quiet, natural environment, characterised by Mediterranean vegetation and old olive trees that underline the original character of a former vineyard. The location impresses with its immediate proximity to the sea – the coast can be reached in approx. 3 minutes by car. Shopping facilities and further infrastructure are located within a short distance.
From the upper floor of a possible development there is also a sea view.
Construction and project status
The plot is zoned as building land in the highest building category. A water pipe runs directly along the plot boundary and ensures optimal development infrastructure.
A legally binding and fully paid building permit already exists for the main house. This approval process on the island of Krk usually takes up to four years and incurs costs of around € 20.000,-, which have already been fully settled. In addition, the municipal development costs of approx. € 11.500,- have likewise already been paid.
The building permit for an additionally planned guest house is in its final phase and can be put on hold without problems if it is not implemented.
Ownership structure & advantages
The property is owned by a company founded in Croatia. The buyer takes over the company including both plots and thereby benefits from tax advantages, in particular the possibility of building free of VAT.
Nature & existing stock
On the plot there is an existing stock of old olive trees, which gives the site an authentic Mediterranean character and offers additional design possibilities for high-quality outdoor landscaping.
Summary
The plot offers a rare opportunity in one of the most sought-after locations on the island of Krk: a quiet environment close to the sea, existing building planning with permit, complete development infrastructure and flexible building options.
Nothing found yet? We will inform you about suitable property offers before anyone else.
Create your individual search agent using the following link now. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://klasan-partner-immobilien-gmbh-co.service.immo/registrieren/de
Due to a statutory exception, there is no obligation to present an energy performance certificate.
Wir verkaufen eine GmbH mit Baugrundstück auf der Insel Krk
Zum Verkauf steht eine GmbH mit einem attraktiven Baugrundstück auf der Insel Krk. Die Gesellschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für verschiedene geschäftliche Tätigkeiten oder Investitionsvorhaben. Das Grundstück bietet zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial.
Mindestgebot: 250.000 €
Sofortkaufpreis: 270.000 € inklusive Übernahme der dazugehörigen Firma.
Exklusives Baugrundstück mit Meerblick – Insel Krk, Nähe Soline
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in idyllischer und absolut ruhiger Lage auf der Insel Krk, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Bucht von Soline. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Natur, Privatsphäre, Meerblick sowie bereits weit fortgeschrittener Projektentwicklung.
Das Gesamtgrundstück umfasst 1.307,63 m² und setzt sich aus zwei Parzellen zusammen:
(Details der Parzellen einfügen)
Ursprünglich war das Areal für die Errichtung eines Haupthauses sowie eines separaten Gästehauses mit Pool konzipiert. Die flexible Grundstücksstruktur ermöglicht sowohl eine gemeinsame Bebauung als auch eine Zusammenlegung der Parzellen, wodurch auch eine reduzierte Bebauung (z. B. ausschließlich Haupthaus) problemlos realisierbar ist.
Lage & Umgebung
Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen, naturnahen Umgebung, geprägt von mediterraner Vegetation und alten Olivenbäumen, die den ursprünglichen Charakter eines ehemaligen Weinbergs unterstreichen. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Meer – die Küste ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur befinden sich in kurzer Entfernung.
Vom oberen Geschoss einer möglichen Bebauung besteht zudem Meerblick.
Bau- und Projektstatus
Das Grundstück ist als Baugrund in der höchsten Baukategorie gewidmet. Eine Wasserleitung verläuft direkt an der Grundstücksgrenze und stellt eine optimale Grunderschließung sicher.
Für das Haupthaus liegt bereits eine rechtskräftige und vollständig bezahlte Baugenehmigung vor. Dieser Genehmigungsprozess dauert auf der Insel Krk üblicherweise bis zu vier Jahre und verursacht Kosten von rund € 20.000,-, welche bereits vollständig abgegolten sind. Zusätzlich wurden die kommunalen Aufschließungskosten in Höhe von ca. € 11.500,- ebenfalls bereits bezahlt.
Die Baugenehmigung für ein zusätzlich geplantes Gästehaus befindet sich in der finalen Phase und kann bei Nichtumsetzung problemlos ruhend gestellt werden.
Eigentumsstruktur & Vorteile
Die Liegenschaft befindet sich im Eigentum einer in Kroatien gegründeten Gesellschaft. Der Erwerber übernimmt die Gesellschaft inklusive der beiden Grundstücke und profitiert dadurch von steuerlichen Vorteilen, insbesondere der Möglichkeit eines mehrwertsteuerfreien Bauens.
Natur & Bestand
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehender Altbestand an Olivenbäumen, der dem Areal einen authentisch mediterranen Charakter verleiht und zusätzliche gestalterische Möglichkeiten für eine hochwertige Außenanlage bietet.
Zusammenfassung
Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen der Insel Krk: ruhige Umgebung in Meeresnähe, bestehende Bauplanung mit Genehmigung, vollständige Erschließung sowie flexible Bebauungsmöglichkeiten.
Zum Verkauf steht eine GmbH mit einem attraktiven Baugrundstück auf der Insel Krk. Die Gesellschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für verschiedene geschäftliche Tätigkeiten oder Investitionsvorhaben. Das Grundstück bietet zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial.
Mindestgebot: 250.000 €
Sofortkaufpreis: 270.000 € inklusive Übernahme der dazugehörigen Firma.
Exklusives Baugrundstück mit Meerblick – Insel Krk, Nähe Soline
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in idyllischer und absolut ruhiger Lage auf der Insel Krk, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Bucht von Soline. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Natur, Privatsphäre, Meerblick sowie bereits weit fortgeschrittener Projektentwicklung.
Das Gesamtgrundstück umfasst 1.307,63 m² und setzt sich aus zwei Parzellen zusammen:
(Details der Parzellen einfügen)
Ursprünglich war das Areal für die Errichtung eines Haupthauses sowie eines separaten Gästehauses mit Pool konzipiert. Die flexible Grundstücksstruktur ermöglicht sowohl eine gemeinsame Bebauung als auch eine Zusammenlegung der Parzellen, wodurch auch eine reduzierte Bebauung (z. B. ausschließlich Haupthaus) problemlos realisierbar ist.
Lage & Umgebung
Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen, naturnahen Umgebung, geprägt von mediterraner Vegetation und alten Olivenbäumen, die den ursprünglichen Charakter eines ehemaligen Weinbergs unterstreichen. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Meer – die Küste ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur befinden sich in kurzer Entfernung.
Vom oberen Geschoss einer möglichen Bebauung besteht zudem Meerblick.
Bau- und Projektstatus
Das Grundstück ist als Baugrund in der höchsten Baukategorie gewidmet. Eine Wasserleitung verläuft direkt an der Grundstücksgrenze und stellt eine optimale Grunderschließung sicher.
Für das Haupthaus liegt bereits eine rechtskräftige und vollständig bezahlte Baugenehmigung vor. Dieser Genehmigungsprozess dauert auf der Insel Krk üblicherweise bis zu vier Jahre und verursacht Kosten von rund € 20.000,-, welche bereits vollständig abgegolten sind. Zusätzlich wurden die kommunalen Aufschließungskosten in Höhe von ca. € 11.500,- ebenfalls bereits bezahlt.
Die Baugenehmigung für ein zusätzlich geplantes Gästehaus befindet sich in der finalen Phase und kann bei Nichtumsetzung problemlos ruhend gestellt werden.
Eigentumsstruktur & Vorteile
Die Liegenschaft befindet sich im Eigentum einer in Kroatien gegründeten Gesellschaft. Der Erwerber übernimmt die Gesellschaft inklusive der beiden Grundstücke und profitiert dadurch von steuerlichen Vorteilen, insbesondere der Möglichkeit eines mehrwertsteuerfreien Bauens.
Natur & Bestand
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehender Altbestand an Olivenbäumen, der dem Areal einen authentisch mediterranen Charakter verleiht und zusätzliche gestalterische Möglichkeiten für eine hochwertige Außenanlage bietet.
Zusammenfassung
Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen der Insel Krk: ruhige Umgebung in Meeresnähe, bestehende Bauplanung mit Genehmigung, vollständige Erschließung sowie flexible Bebauungsmöglichkeiten.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://klasan-partner-immobilien-gmbh-co.service.immo/registrieren/de
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Mixed use
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 1,307 m²
Availability & location
- Available from
- 07.09.2026
- Region
- INSEL KRK
- Available from
- 2026-09-07
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Primorsko-Goranska
- Postcode
- 51514
- Town
- Krk
Outdoor areas & parking
- Garden area
- 1,307 m²
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€250,000
Agent commission
9.000,00 € incl. 20% VAT
Purchase price gross
€250,000
Contract drafting fee
0% €