Are you looking for a house in the countryside in Korneuburg? Then we have exactly the right property for you!

The original house was constructed in 1996 and was extended by another building section in 2021.

The usable living area is approx. 46 m² and offers a well-thought-out room layout with:

two small bedrooms,
a living kitchen,
a bathroom with shower as well as
a separate WC.

The entire property comprises approx. 266,421 m² including the house.

The house is located directly on a public road. This provides ample parking directly in front of the property. This is particularly practical – whether for shopping, loading and unloading or if you want to demolish the existing house and build a new one.

A special highlight is the excellent location: the bathing lake is reachable in only about a 5-minute walk and offers relaxation right on your doorstep. Use of the facility is reserved for residents.

Shopping facilities such as Hofer and Billa are only a few minutes away. Further shops, restaurants and services can be found in Korneuburg, Bisamberg or Langenzersdorf. The connection to the motorway is also very good, making Vienna and the surrounding area quickly accessible.

This property is ideal:

for couples or singles looking for a quiet home in the countryside,
as a weekend or leisure property,
or for buyers who want to use the plot for a new build.

Connections for electricity, water and sewer are already in place. The house is currently heated with electric radiators. Of course, it is possible to convert the heating system, for example, to an air-to-water heat pump.

The house is available immediately.

Still haven’t found anything? We will inform you about suitable property offers before everyone else.
Create your individual search agent now via the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://klasan-partner-immobilien-gmbh-co.service.immo/registrieren/de

Sie sind auf der Suche nach einem Haus im Grünen in Korneuburg? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie!

Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1996 errichtet und im Jahr 2021 durch einen weiteren Gebäudeteil erweitert.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 46 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit:

zwei kleinen Schlafzimmern,
einer Wohnküche,
einem Badezimmer mit Dusche sowie
einem separaten WC.

Die gesamte Liegenschaft umfasst ca. 266,421 m² inklusive Haus.

Das Haus befindet sich direkt an einer öffentlichen Straße. Dadurch stehen ausreichend Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Liegenschaft zur Verfügung. Dies ist besonders praktisch – sei es zum Einkaufen, beim Be- und Entladen oder auch dann, wenn Sie das bestehende Haus abreißen und ein neues errichten möchten.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Der Badesee ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Nutzung der Anlage ist den Anrainern vorbehalten.

Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Weitere Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen finden Sie in Korneuburg, Bisamberg oder Langenzersdorf. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, wodurch Wien und die Umgebung schnell erreichbar sind.

Dieses Objekt eignet sich ideal:

für Paare oder Singles, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen,
als Wochenend- oder Freizeitimmobilie,
oder für Käufer, die das Grundstück für einen Neubau nutzen möchten.

Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Beheizt wird das Haus derzeit mit elektrischen Radiatoren. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, das Heizsystem beispielsweise auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umzustellen.

Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://klasan-partner-immobilien-gmbh-co.service.immo/registrieren/de