Spacious building plot with extensive grassland – plenty of room for your residential dreams

This attractive plot with a total area of just under 3.400 m² offers the ideal basis for those who appreciate generous living in a nature-close environment.
Around 1.495 m² are designated as building land and offer sufficient space for the construction of a single-family house or an individual residential project.
The adjacent approx. 1.897 m² grassland creates additional open space for e.g. animal keeping, leisure park, vegetable and herb garden and gives the plot a special advantage that is rarely offered at this price.

The developable area (1.495 m²) is shown on the attached zoning plan. The municipality of Adlwang has not issued a development plan and therefore OÖ Bauordnung applies.

Discover this attractive building plot in the popular municipality of Adlwang.
The quiet residential location, the good infrastructure as well as the proximity to Bad Hall, Steyr and Linz make this plot the ideal place for your home!
Enjoy the perfect combination of rural idyll, high quality of life and good transport connections – ideal for families, couples and anyone who wants to live close to nature.

Due to a legal exception there is no obligation to present an energy performance certificate.

Großzügiges Baugrundstück mit weitläufigem Grünland – viel Platz für Ihre Wohnträume

Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von knapp 3.400 m² bietet die ideale Grundlage für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Rund 1.495 m² sind als Bauland gewidmet und bieten ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts.
Die angrenzenden ca. 1.897 m² Grünland schaffen zusätzlichen Freiraum für zB Tierhaltung, Freizeitpark, Gemüse- und Kräutergarten und verleihen dem Grundstück einen besonderen Vorteil der nur selten zu diesem Preis angeboten wird.

Die bebaubare Fläche (1.495 m²) ist auf dem beigefügtem Flächenwidmungsplan ersichtlich. Die Gemeinde Adlwang hat keinen Bebauungsplan erlassen und daher gilt OÖ Bauordnung.

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Adlwang.
Die ruhige Wohnlage, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Bad Hall, Steyr und Linz machen dieses Grundstück zum idealen Ort für Ihr Eigenheim!
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.