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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND sells a plot of land with an area of 3.662 m² in an extremely attractive location, only 5 km (10 minutes drive) from the centre of Ilidža.
The plot is flat and regularly shaped, which makes it ideal for the construction of a commercial or residential building, provided the necessary permits are obtained. Access is directly via an asphalted road, which facilitates future construction planning and accessibility.
All necessary municipal connections – water, electricity and sewerage – are easily accessible, providing comprehensive infrastructural support for various investment plans.
The plot is located in the district Blažuj, in Mratnjevače-Straße, municipality Ilidža. In the immediate vicinity are the recently opened PORSCHE Zentrum, Forma Dženemi, the restaurant Mujanić, Ilidža Park Resort and numerous other facilities, making this location particularly attractive.
Within a 10-minute drive there are markets, bakeries, catering businesses and an elementary school, while the connection to the motorway – Vlakovo-Autobahnknotenpunkt – is about 3 km away, enabling fast traffic connections in all directions.
Due to its size, shape and excellent accessibility, the plot has significant investment potential and is suitable for various purposes, especially for the construction of a commercial or residential building.
Advantages
Regular shape of the plot
Flat terrain
Proximity to the centre of Ilidža
Proximity to the newly opened PORSCHE Zentrum and other facilities
Available municipal connections
Construction-suitable options
Excellent transport connections
Additional information
We invite all interested buyers to contact us and arrange a viewing of the property. Viewings can be organised by prior arrangement at the telephone number +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail at info@bauland.ba.
BAULAND verkauft ein Grundstück mit einer Fläche von 3.662 m² in einer äußerst attraktiven Lage, nur 5 km (10 Minuten Fahrt) vom Zentrum von Ilidža entfernt.
Das Grundstück ist flach und regelmässig geformt, was es ideal macht für die Errichtung eines Geschäfts- oder Wohngebäudes, vorausgesetzt die erforderlichen Genehmigungen werden eingeholt. Der Zugang erfolgt direkt über eine asphaltierte Strasse, was die zukünftige Bauplanung und Erreichbarkeit erleichtert.
Alle notwendigen kommunalen Anschlüsse – Wasser, Strom und Kanalisation – sind leicht zugänglich, was eine umfassende infrastrukturelle Unterstützung für verschiedene Investitionspläne bietet.
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Blažuj, in der Mratnjevače-Straße, Gemeinde Ilidža. In der näheren Umgebung befinden sich kürzlich eröffneter PORSCHE Zentrum, Forma Dženemi, das Restaurant Mujanić, Ilidža Park Resort und zahlreiche weitere Einrichtungen, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
In einem Umkreis von 10 Minuten Fahrzeit sind Märkte, Bäckereien, Gastronomiebetriebe und eine Grundschule erreichbar, während der Anschluss an die Autobahn – Vlakovo-Autobahnknotenpunkt – etwa 3 km entfernt ist, was eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Dank seiner Größe, Form und exzellenten Erreichbarkeit besitzt das Grundstück ein bedeutendes Investitionspotenzial und ist für verschiedene Zwecke geeignet, insbesondere für den Bau eines Geschäfts- oder Wohngebäudes.
Vorteile
Regelmässige Form des Grundstücks
Flaches Gelände
Nähe zum Zentrum von Ilidža
Nähe zum neu eröffneten PORSCHE Zentrum und anderen Einrichtungen
Verfügbare kommunale Anschlüsse
Baugeeignete Optionen
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Zusätzliche Informationen
Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba organisiert werden.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Plot
- Use
- Plot
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 3,662 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Ilidža
Price & costs
Cost overview
Purchase price
440,000 BAM