Dream of owning a home on a dream plot

Are you looking for the perfect place for your future home? This attractive plot with around 939 m² offers a variety of possibilities for owner-occupiers, families, developers and investors.

The available development figures open up interesting design possibilities: the building mass number (BMZ) is 1,7, the floor area ratio (GFZ) 0,5; in total up to 3 storeys (GF 3) are foreseen. The corresponding setback regulations must be observed.

This means the property offers interesting prospects both for the realization of a generous single-family home and for a project-related development.

The combination of good infrastructure, proximity to nature and the closeness to Hallein and Salzburg makes this plot particularly attractive.

Dream of owning a home on a dream plot – perhaps your next chapter begins right here.

For more information about the plot, building possibilities and the framework conditions please fill out the contact form. I will be happy to inform you personally about the possibilities of this property.

Developers and investors are also cordially invited to express their interest.

Note:

There is currently a modest existing building on the plot, partly in timber construction.

The photographs are from the previous year; the current condition of the plot does not correspond to the shown level of maintenance due to the currently untrimmed vegetation and the unmown meadow area.

Due to a legal exception there is no obligation to present an energy performance certificate.

Traum vom Eigenheim auf einem Traumgrundstück

Sie suchen den perfekten Platz für Ihr zukünftiges Zuhause? Dieses attraktive Grundstück mit rund 939 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien, Bauträger und Anleger.

Die vorliegenden Bebauungskennzahlen eröffnen interessante Gestaltungsmöglichkeiten: Die Baumassenzahl (BMZ) beträgt 1,7, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5; insgesamt sind bis zu 3 Geschosse (GF 3) vorgesehen. Die entsprechenden Abstandsbestimmungen sind zu berücksichtigen.

Damit bietet die Liegenschaft sowohl für die Realisierung eines großzügigen Eigenheims als auch für eine projektbezogene Entwicklung interessante Perspektiven.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, Naturnähe und der Nähe zu Hallein und Salzburg macht dieses Grundstück besonders attraktiv.

Traum vom Eigenheim auf einem Traumgrundstück – vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.

Für nähere Informationen zu Grundstück, Bebauungsmöglichkeiten und den Rahmenbedingungen füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Gerne informiere ich Sie persönlich über die Möglichkeiten dieser Liegenschaft.

Auch Bauträger und Anleger sind herzlich eingeladen, ihr Interesse zu bekunden.

Hinweis: 

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein überschaubarer Altbestand, teilweise in Holzbauweise.

Die Aufnahmen stammen aus dem Vorjahr; der aktuelle Grundstückszustand entspricht aufgrund des derzeit nicht erfolgten Rückschnitts und der nicht gemähten Wiesenfläche nicht dem dargestellten Pflegezustand.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.