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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Plenty of space for living, nature and individual ideas!
This property in 4682 Geboltskirchen offers an interesting combination of building land and green land – and, on request, the option to extend the plot by a further approx. 2.578 m² green land/forest.
The base property comprises a total of 1.540 m², of which 651 m² residential area and 889 m² green land with beautiful tree stock. The plot is fully developed and is not subject to any obligation to build. This allows you to choose the timing of construction flexibly according to your personal wishes.
If you wish for even more open space and nature around your future home, you can additionally acquire an adjoining area of approx. 2.578 m² green land/forest. This results in a generous total area of approx. 4.118 m².
Highlights at a glance
- 651 m² residential area
- 889 m² green land with tree stock
- Total base area: 1.540 m²
- Purchase price base property (No. 124/2 and 124/3): € 90.000,-
- Optionally additionally approx. 2.578 m² green land/forest
- Purchase price extension area (No. 124/1): € 50.000,-
- Total area when both areas are acquired: approx. 4.118 m²
- Total purchase price when both areas are acquired: € 140.000,-
- Fully developed building plot
- No obligation to build
- Quiet and nature-oriented location
Living in Geboltskirchen
The market municipality of Geboltskirchen combines rural quality of life with good infrastructure. Kindergarten, primary school, restaurants as well as various leisure and sports facilities are located in the village or in the immediate surroundings. Grieskirchen, Ried im Innkreis and Wels are also easily accessible.
A special opportunity for anyone looking not only for a place for their future home, but also wishing to secure generous open space and a piece of nature directly adjoining it.
We would be happy to inform you about the different acquisition options and are available for a viewing appointment.
Please note that, due to our duty to verify to the owner, we can only process enquiries that include your full name and address. We are happy to send you a free detailed offer. All information is based on information from the owner or third parties and is provided without guarantee.
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Due to a statutory exception, there is no obligation to provide an energy performance certificate.
Viel Platz für Wohnen, Natur und individuelle Ideen!
Diese Liegenschaft in 4682 Geboltskirchen bietet eine interessante Kombination aus Bauland und Grünland – und auf Wunsch die Möglichkeit, die Grundstücksfläche um weitere ca. 2.578 m² Grünland/Wald zu erweitern.
Die Basisliegenschaft umfasst insgesamt 1.540 m², davon 651 m² Wohngebiet und 889 m² Grünland mit schönem Baumbestand. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und unterliegt keinem Bauzwang. Damit können Sie den Zeitpunkt der Bebauung flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen wählen.
Wer sich noch mehr Freiraum und Natur rund um das zukünftige Eigenheim wünscht, kann zusätzlich eine angrenzende Fläche von ca. 2.578 m² Grünland/Wald erwerben. Damit ergibt sich eine großzügige Gesamtfläche von ca. 4.118 m².
Highlights auf einen Blick
- 651 m² Wohngebiet
- 889 m² Grünland mit Baumbestand
- Basisfläche gesamt: 1.540 m²
- Kaufpreis Basisliegenschaft (Nr. 124/2 und 124/3): € 90.000,-
- Optional zusätzlich ca. 2.578 m² Grünland/Wald
- Kaufpreis Erweiterungsfläche (Nr. 124/1): € 50.000,-
- Gesamtfläche bei Erwerb beider Flächen: ca. 4.118 m²
- Gesamtkaufpreis bei Erwerb beider Flächen: € 140.000,-
- Voll aufgeschlossenes Baugrundstück
- Kein Bauzwang
- Ruhige und naturnahe Lage
Leben in Geboltskirchen
Die Marktgemeinde Geboltskirchen verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Gastronomie sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. im näheren Umkreis. Auch Grieskirchen, Ried im Innkreis und Wels sind gut erreichbar.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die nicht nur einen Platz für ihr zukünftiges Eigenheim suchen, sondern sich auch großzügigen Freiraum und ein Stück Natur direkt angrenzend sichern möchten.
Gerne informieren wir Sie über die unterschiedlichen Erwerbsmöglichkeiten und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 4,118 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4682
- Town
- Geboltskirchen
Availability & location
- District
- Grieskirchen
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€140,000
Agent commission
5.040,00 € incl. 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€140,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 4 km
Children & school
- Schoolapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 4 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 2 km
- Motorway junctionapprox. 5.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
- Policeapprox. 4 km