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Description
Features & highlights
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Nature, tranquility and Mediterranean charm on 13.979 m²
Moderna.immo presents to you an exceptional building plot in one of Istria's most popular regions – between Fažana and Barbariga. The region is known for its proximity to the sea, the Brijuni islands, its Mediterranean landscape and its excellent quality of life.
This beautiful plot offers a total area of 13.979 m² and is completely fenced. The lovingly maintained olive grove with around 200 productive olive trees as well as 13 fig trees gives the property a unique Mediterranean character.
Highlights of the property
- Plot area: 13.979 m²
- Building plot
- Approx. 200 olive trees
- 13 fig trees
- Completely fenced
- Quiet and sunny location
- A few minutes from the beaches of the west coast of Istria
- Excellent investment for private or tourist use
- Good accessibility from Fažana, Vodnjan and Pula
Enjoy the peace of Istrian nature and create your personal retreat – whether an exclusive villa, country house or holiday residence. The existing olive trees not only offer an impressive backdrop but also the possibility of your own olive oil production.
The proximity to Fažana, the Brijuni National Park and the beautiful beaches makes this property particularly attractive for owner-occupiers as well as investors.
A rare opportunityPlots of this size with an existing olive stock are rarely available in this sought-after region. The combination of building land, Mediterranean vegetation and excellent location makes this offer a long-term value-stable investment.
Exclusive properties deserve exclusive marketing.
Purchase price 429.500,00 ,- Euro
Reserve at completion Pay!
Brokerage fee 3% plus VAT.
Your contact person:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
We assist you in all matters concerning your property in full service and offer you a professional and comprehensive property management from a single source.
Further information, site plan, cadastral documents and viewing appointments are available on request.
Natur, Ruhe und mediterraner Charme auf 13.979 m²
Moderna.immo präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der beliebtesten Regionen Istriens – zwischen Fažana und Barbariga. Die Region ist für ihre Nähe zum Meer, die Brijuni-Inseln, ihre mediterrane Landschaft und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt.
Dieses wunderschöne Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 13.979 m² und ist vollständig eingezäunt. Der liebevoll gepflegte Olivenhain mit rund 200 ertragreichen Olivenbäumen sowie 13 Feigenbäumen verleiht der Liegenschaft einen einzigartigen mediterranen Charakter.
Highlights der Immobilie
- Grundstücksfläche: 13.979 m²
- Baugrundstück
- Ca. 200 Olivenbäume
- 13 Feigenbäume
- Komplett eingezäunt
- Ruhige und sonnige Lage
- Wenige Minuten von den Stränden der Westküste Istriens entfernt
- Hervorragende Investition für private oder touristische Nutzung
- Gute Erreichbarkeit von Fažana, Vodnjan und Pula
Genießen Sie die Ruhe der istrischen Natur und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort – ob exklusive Villa, Landhaus oder Ferienresidenz. Die vorhandenen Olivenbäume bieten nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch die Möglichkeit einer eigenen Olivenölproduktion.
Die Nähe zu Fažana, dem Nationalpark Brijuni sowie den wunderschönen Stränden macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Eine seltene GelegenheitGrundstücke dieser Größe mit bestehendem Olivenbestand sind in dieser begehrten Region nur selten verfügbar. Die Kombination aus Baugrund, mediterraner Vegetation und hervorragender Lage macht dieses Angebot zu einer langfristig wertstabilen Investition.
Exklusive Immobilien verdienen eine exklusive Vermarktung.
Kaufpreis 429.500,00 ,- Euro
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Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Weitere Informationen, Lageplan, Katasterunterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Special use
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 13,979 m²
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Istarska
- Postcode
- 52215
- Town
- Betiga
Outdoor areas & parking
- Parking type
- Outdoor space
Availability & location
- Region
- Meer
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€429,500
Real estate transfer tax
3%
Land register fee
2%
Purchase price gross
€429,500