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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Generous commercial plot with around 4.000 m² of area, good accessibility and station in the immediate vicinity.
For sale is an approx. 4.000 m² large commercial plot in an easily accessible location. The generous plot area offers companies interesting possibilities for the realization of their own business site.
The proximity to the station represents an additional locational advantage and ensures good accessibility for employees, customers and business partners.
The plot is located at the end of a street, which results in an interesting location for a commercially used site.
Plot & zoning
- Plot area: approx. 4.000 m²
- Zoning: Bauland-Betriebsgebiet (BB)
- Location at the end of the street
- Station in the immediate vicinity
- good transport connections
The combination of a generous plot area, good accessibility and the existing zoning makes the property particularly interesting for companies, commercial enterprises, storage and logistics solutions as well as other commercial uses.
An attractive opportunity for companies seeking a generous and well accessible business location.
I am happy to provide further information upon request and to arrange a site viewing appointment.
Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am also happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.
Großzügiges Betriebsgrundstück mit rund 4.000 m² Fläche, guter Erreichbarkeit und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
Zum Verkauf steht ein ca. 4.000 m² großes Betriebsgrundstück in gut erreichbarer Lage. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Unternehmen interessante Möglichkeiten zur Realisierung eines eigenen Betriebsstandorts.
Die Nähe zum Bahnhof stellt einen zusätzlichen Standortvorteil dar und sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Das Grundstück liegt am Ende einer Straße, wodurch sich eine interessante Lage für einen betrieblich genutzten Standort ergibt.
Grundstück & Widmung
- Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²
- Widmung: Bauland-Betriebsgebiet (BB)
- Lage am Ende der Straße
- Bahnhof in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, guter Erreichbarkeit und der bestehenden Widmung macht die Liegenschaft besonders für Unternehmen, Gewerbebetriebe, Lager- und Logistiklösungen sowie weitere betriebliche Nutzungen interessant.
Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die einen großzügigen und gut erreichbaren Betriebsstandort suchen.
Gerne übermittle ich bei Interesse weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin vor Ort.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Commercial building plot
- Use
- Commercial
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 4,000 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2560
- Town
- Berndorf
Availability & location
- District
- Baden
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€912,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€912,000
Purchase price net
€760,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 2 km
- Shopping centreapprox. 6.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 2 km
- Schoolapprox. 2 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 6 km
- Airportapprox. 10 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 2 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1.5 km
- Bankapprox. 2 km
- Policeapprox. 2 km
- Post officeapprox. 2 km