Welcome to a unique opportunity in the heart of Vienna!

For sale is an exclusive hospitality property with a generous area of 167,19 m² in the sought-after 1st district – 1010 Vienna. This property offers an excellent foundation for a restaurant, a gastronomy business or another culinary concept and impresses with its central location and outstanding infrastructure.

The location in the first district guarantees not only a high volume of passing customers, but also first-class connections to all important means of transport. Bus, underground, tram and the nearby station allow your guests and staff convenient and quick access. This makes your business a point of attraction for locals as well as for visitors to the city.

In the immediate surroundings there are numerous important facilities that additionally ensure a lively and attractive neighbourhood. Doctors, pharmacies, clinics and hospitals guarantee stable demand and many potential customers. Family-friendliness is underlined by the proximity to schools, kindergartens, universities and secondary schools, whereby younger target groups can also be addressed.

Day-to-day needs are also well catered for: supermarkets, bakeries and renowned shopping centres are only a few minutes' walk away. This infrastructure makes the location attractive not only for gastronomy businesses, but also creates a lively and varied environment that invites people to linger.

The generous area of over 167 m² offers diverse design possibilities and sufficient space for stylish furnishings, a generous kitchen and comfortable seating areas. Whether as a trendy restaurant, cosy café or innovative gastro concept – here you can realise your ideas and delight guests with culinary highlights.

Seize this rare chance to take over a highly frequented and centrally located gastronomy property in the heart of Vienna. Benefit from the excellent location, the outstanding infrastructure and the great potential of this property.

Do not miss this opportunity and make this property the new hotspot of the Viennese gastronomy scene!

Contact us for further information and a viewing – we look forward to presenting this special property to you in person.

Takeover fee (Ablöse): On request!!!

Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Wien!

Zum Verkauf steht ein exklusives Gastgewerbe-Objekt mit einer großzügigen Fläche von 167,19 m² im begehrten 1. Bezirk – 1010 Wien. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für ein Restaurant, eine Gastronomie oder ein anderes kulinarisches Konzept und besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur.

Die Lage im ersten Bezirk garantiert nicht nur eine hohe Frequenz an Laufkundschaft, sondern auch eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Verkehrsmittel. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen Ihren Gästen und Mitarbeitern eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit. So wird Ihr Betrieb zum Anziehungspunkt für Einheimische genauso wie für Besucher der Stadt.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen, die zusätzlich für eine lebhafte und attraktive Nachbarschaft sorgen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser garantieren eine stabile Nachfrage und viele potenzielle Kunden. Familienfreundlichkeit wird durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen unterstrichen, wodurch auch jüngere Zielgruppen angesprochen werden können.

Für den täglichen Bedarf ist ebenso gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und renommierte Einkaufszentren sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Infrastruktur macht die Lage nicht nur für Gastronomiebetriebe attraktiv, sondern schafft auch eine lebendige und vielseitige Umgebung, die zum Verweilen einlädt.

Die großzügige Fläche von über 167 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine stilvolle Einrichtung, eine großzügige Küche und gemütliche Sitzbereiche. Ob als trendiges Restaurant, gemütliches Café oder innovatives Gastro-Konzept – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Gäste mit kulinarischen Highlights begeistern.

Nutzen Sie diese seltene Chance, eine hochfrequentierte und zentral gelegene Gastronomie-Immobilie im Herzen Wiens zu übernehmen. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage, der hervorragenden Infrastruktur und dem großen Potenzial dieser Immobilie.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses Objekt zum neuen Hotspot der Wiener Gastronomieszene!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Ablöse: Auf Anfrage!!!