Property description
A modern hospitality business in the Gasometer with a total of 55 indoor seats (expandable to up to 70 seats for events) is available for rent. Additionally, there are approx. 30 outdoor seats as well as 25 further seats on the terrace/garden.

The premises have a total usable area of approx. 150 m² (dining room, kitchen and storage room), a separate storage room and a car parking space in the basement.

Property highlights

• Prime location in the Gasometer with high passing trade and a large base of regular customers

• Operating permit is available – immediate commencement of business operations possible

• Fully equipped commercial kitchen incl. pizza oven, grill and bar area

• Transfer payment: EUR 80.000.-

• Deposit: EUR 10.000.-

• Brokerage commission: 3 gross monthly rents plus VAT.

Equipment

• High-performance pizza oven

• Grill

• Large pantry and storage room

• Various modern catering appliances (cooling technology, dishwashers, etc.)

• Separate storage room

• Parking space in the building basement

• 5-digit monthly turnover

Other
All information is based on the details provided by the current tenant and is without guarantee. The energy performance certificate was requested by the tenant and will be available for inspection during viewing.

For further questions and details Mr Djordjevic is gladly at your disposal by phone at: +43660 5451310, or by email at: bojan@atrium-real.at

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Objektbeschreibung
Zum Vermieten gelangt ein modernes Gastgewerbe im Gasometer mit insgesamt 55 Sitzplätzen im Innenbereich (bei Feierlichkeiten bis zu 70 Plätze erweiterbar). Ergänzend stehen ca. 30 Außenplätze sowie 25 weitere Plätze auf der Terrasse/Garten zur Verfügung.

Das Lokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² (Gastraum, Küche und Abstellraum), einen separaten Lagerraum sowie einen Kfz-Stellplatz im Kellergeschoss.

Highlights der Immobilie

• Top-Lage im Gasometer mit hoher Laufkundschaft und großem Stammkundenstock

• Betriebsanlagengenehmigung liegt vor – sofortige Aufnahme des Geschäftsbetriebs möglich

• Voll ausgestattete Gastro-Küche inkl. Pizzaofen, Griller und Barbereich

• Ablöse: EUR 80.000.-

• Kaution: EUR 10.000.-

• Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Ausstattung

• Hochleistungs-Pizzaofen

• Griller

• Großer Vorrats- und Lagerraum

• Diverse moderne Gastrogeräte (Kühltechnik, Spülmaschinen, etc.)

• Separater Abstellraum

• Stellplatz im Hauskeller

• 5-stelliger monatlicher Umsatz

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des derzeitigen Mieters und sind ohne Gewähr. Der Energieausweis wurde vom Mieter angefordert und steht bei Besichtigung zur Einsicht bereit.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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