A fully equipped approx. 151 m² restaurant space in the 5th municipal district of Vienna is available for rent.
The premises can be entered through two entrances and you are immediately in the impressive dining room, which is flooded with a lot of daylight through its large windows.
The dining room offers approx. 47 seats, furnished with exclusive wooden furniture from the cabinetmaker, starting with the tables and chairs and the designer lamps, and provides a pleasant ambience and well-being.
There is good sound insulation and sound absorption in the ceiling so that guests have pleasant speech intelligibility and communication among themselves and with the staff.
In this room there is also the elegant stainless-steel bar, which includes a beverage storage, a dishwasher, a wine refrigerator, an ice cube machine and much more.
Through an electric glass door you reach the high-quality stainless-steel commercial kitchen, which is equipped with all appliances and makes a restaurateur's heart beat faster.
The toilets are fitted with exclusive tiles and high-quality sanitary ware. 
The entire premises have supply and exhaust ventilation as does the approx. 45 m² storage room in the basement, which is accessible by a lift.
The storage room is perfectly suited for cold rooms and for the entire stock of goods.

The premises are suitable for both an Asian and a Viennese concept.

The location and infrastructure of these premises are excellent! A large number of everyday shops are in the immediate vicinity. Connection to public transport is provided by bus lines 13A and 14A as well as the U-Bahn lines U4 and the future U2. For more information please request our exposé.

See for yourself this exclusive restaurant space.

For viewings and further information we are at your disposal!

Mr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

Zur Vermietung gelangt ein ca. 151 m² großes vollausgestattetes Gastronomielokal im 5. Wiener Gemeindebezirk.
Das Lokal kann über zwei Eingänge betreten werden und man befindet sich direkt im beeindruckenden Gastraum, dieser mit seinen großen Fenstern mit viel Tageslicht durchflutet wird.
Der Gastraum verfügt über ca. 47 Sitzplätzen, dieser mit exklusiven Holzmöbeln vom Tischler, angefangen von den Tischen und Stühlen und den Designerlampen ausgestattet und für angenehmes Ambiente und Wohlbefinden sorgt.
An der Decke befindet sich eine gute Schalldämmung und Schallabsorption, damit die Gäste eine angenehme Sprachverständlichkeit und Kommunikation untereinander und dem Personal gegeben ist.
In diesem Raum befindet sich auch die elegante Edelstahl-Schank, diese über Getränkeladen einer Abwasch, einen Weinkühlschrank, einer Eiswürfelmaschine und vieles mehr verfügt.
Durch eine elektrische Glastüre gelangt man in die hochwertige Gastro-Küche aus Edelstahl, diese mit allen Geräten ausgestattet ist und einen Gastronomen das Herz höher schlagen lässt.
Die Toiletten sind mit exklusiven Fliesen und hochwertigen Sanitär ausgestattet. 
Das gesamte Lokal verfügt über eine Be-und Entlüftung als auch der ca. 45 m² große Lagerraum im Keller, dieser mit einem Lift zu erreichen ist.
Der Lagerraum eignet sich perfekt für Kühlzellen und für den gesamten Warenbestand.

Das Lokal ist sowohl für ein asiatisches oder auch ein wienerisches Konzept ausgerichtet.

Die Lage und die Infrastruktur dieses Lokals sind ausgezeichnet! In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien 13A und 14A sowie die U-Bahnlinien U4 und die zukünftige U2 gegeben. Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Gastronomielokal.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at