Rent
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Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated
Age: New build
Condition: Well maintained
Premises with a lot of potential - ready to go at the market square
Gastronomy
Office spaces
Educational & creative rooms
Highlights at a glance
Charming premises with creative usage potential. Start immediately in Neumarkt im Hausruckkreis.
In a central location of Neumarkt im Hausruckkreis this vacant café/bistro awaits fresh energy and new ideas. The property offers ideal conditions for gastronomes who want to get started without lengthy approval procedures, because a valid Betriebsanlagengenehmigung is already in place.The well-laid-out rooms are perfect for a classic café, a modern bistro or a small daytime venue with culinary delights. Inviting as well is the associated approved gastgarten. The commercial premises were renovated in 2019 and are suitable for far more than just gastronomic use. A combination of bistro and delicatessen would also be conceivable. Due to the layout, the premises can also be developed into a coworking-area with a communal kitchen,
playroom and storage options or into a showroom with meeting rooms.
Gastronomy
A charming café, an innovative canteen or a delicatessen – or why not a combination of these.
Office spaces
For start-ups, law firms or consulting firms and planning offices looking for a modern and central working environment.
Educational & creative rooms
Seminar rooms, art galleries or coworking spaces.
Highlights at a glance
- Vacant café/bistro
- Betriebsanlagengenehmigung available
- Central, well-frequented location
- Lots of potential for individual concepts
- Quick start possible without approval hurdles
- Also usable as office or coworking space
Optionally, individual areas can also be rented, e.g. as an office, small production facility, studio and much more. Creativity knows no bounds.
Lokal mit viel Potenzial - Startklar am Marktplatz
Gastronomie
Büroflächen
Bildungs- & Kreativräume
Highlights auf einen Blick
Charmantes Lokal mit kreativen Nutzungspotenzial. Sofort durchstarten in Neumarkt im Hausruckkreis.
In zentraler Lage von Neumarkt im Hausruckkreis wartet dieses leerstehende Café/Bistro auf frischen Wind und neue Ideen. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Gastronom:innen, die ohne langwierige Genehmigungsverfahren direkt loslegen möchten, denn eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist bereits vorhanden.Die gut geschnittenen Räumlichkeiten eignen sich perfekt für ein klassisches Café, ein modernes Bistro oder ein kleines Tageslokal mit kulinarischen Köstlichkeiten. Einladend ist ebenso der dazugehörige genehmigte Gastgarten. Die Geschäftsräume wurden im Jahr 2019 saniert und eignen sich für weit mehr als nur gastronomische Nutzung. Auch eine Kombination aus Bistro und Feinkostladen wäre denkbar. Aufgrund der Aufteilung kann das Lokal ebenso zu einer Coworking-Area mit Gemeinschaftsküche,
Spielraum und Lagermöglichkeiten oder zu einem Showroom mit Besprechungsräumen entwickelt werden.
Gastronomie
Ein charmantes Café, eine innovative Kantine oder ein Feinkostgeschäft – oder warum auch nicht eine Kombination daraus.
Büroflächen
Für Start-ups, Kanzleien oder Beratungsfirmen und Planungsbüros, die eine moderne und zentrale Arbeitsumgebung suchen.
Bildungs- & Kreativräume
Seminarräume, Kunstgalerien oder Coworking-Spaces.
Highlights auf einen Blick
- Leerstehendes Café/Bistro
- Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
- Zentrale, gut frequentierte Lage
- Viel Potenzial für individuelle Konzepte
- Schneller Start ohne Genehmigungshürden möglich
- Auch als Office oder Coworking Space nutzbar
Optional können auch einzelne Bereiche gemietet werden, z. B. als Office, kleine Produktionsstätte, Atelier u. v. m. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Restaurant
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 224.8 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4720
- Town
- Neumarkt im Hausruckkreis
- Street
- Marktplatz
- House number
- 13a
Condition & building
- Building age
- New build
- Condition
- Well maintained
Features
- Furnishing
- Fully furnished
Availability & location
- District
- Grieskirchen
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,700
Total rent net
€1,700
Total charges net
€1,700
Total rent net
€1,000
Operating costs net
€700
Agent commission
6.120,00 € incl. 20% VAT
Deposit
€5,910
Deposit note
5.910,00 €
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1.73
D
E
186
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 200 m
- Bakeryapprox. 1.4 km
- Shopping centreapprox. 7.8 km
Children & school
- Schoolapprox. 450 m
- Kindergartenapprox. 1.2 km
Transport
- Busapprox. 175 m
- Railway stationapprox. 200 m
- Airportapprox. 4.6 km
- Motorway junctionapprox. 9.8 km
Health
- Pharmacyapprox. 175 m
- Doctorsapprox. 5.8 km
- Hospitalapprox. 8.1 km
Everyday life
- Bankapprox. 200 m
- Cash machineapprox. 1.4 km
- Policeapprox. 7.3 km
- Post officeapprox. 7.5 km