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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathrooms: 14
Separate toilets: 17
Unique investment opportunity on the Croatian Adriatic coast
In a dreamlike location, just a few minutes from the beaches and the popular holiday resort Medulin, this high-quality, newly built hotel is for sale. The property combines modern hotel comfort with exceptional development potential and is ideally suited for investors, hotel operators or international hotel chains.
The hotel has 14 spacious double rooms, all of which are of high-quality equipment. Numerous rooms offer a private balcony or a private terrace and allow guests a relaxed stay in a Mediterranean atmosphere.
The centerpiece of the complex is the large outdoor pool with sun terrace – the perfect place to relax under the Istrian sun.
Equipment
- Newly built hotel
- 14 modern double rooms
- Spacious swimming pool
- Balconies and terraces
- Restaurant with professional kitchen
- Conference and meeting room
- Passenger lift
- Fully cellarized building
- Adequate parking spaces for guests and staff
- High-quality construction
- Quiet yet conveniently located
A special highlight of this property is the approx. 2.500 m² large plot.
For the plot there is already a legally binding building permit for the construction of 25 high-quality apartments. This opens up for investors the possibility to expand the existing hotel into an exclusive holiday resort with hotel and apartment operations and to achieve attractive long-term returns.
Investment highlights- Ready-to-operate new-build hotel
- Expansion possibility to 25 holiday apartments
- Excellent return potential
- Ideal combination of hotel operation and holiday properties
- Premium location near Medulin and the most beautiful beaches of Istria
- Attractive year-round destination with increasing tourist demand
The property is located in one of the most sought-after regions of Istria, just a few minutes from Medulin. The surroundings impress with crystal-clear sea, marinas, golf and leisure facilities as well as excellent infrastructure. The international airport Pula is reachable in a short driving time.
Purchase price and further informationPrice and all property documents are provided exclusively on request.
We are happy to provide qualified interested parties with a detailed exposé, floor plans, the building permit and further information after signing a confidentiality agreement.
Contact
MODERNA.IMMO – Premium Real Estate
no broker fee
Your contact person:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
We assist you in all matters concerning your property with full-service and offer you a professional and comprehensive property management from a single source.
Further information is available on request via MODERNA.IMMO or directly through our sales team.
Einzigartige Investitionsmöglichkeit an der kroatischen Adriaküste
In traumhafter Lage, nur wenige Minuten von den Stränden und dem beliebten Ferienort Medulin entfernt, steht dieses hochwertige, neu errichtete Hotel zum Verkauf. Die Immobilie verbindet modernen Hotelkomfort mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für Investoren, Hotelbetreiber oder internationale Hotelketten.
Das Hotel verfügt über 14 großzügige Doppelzimmer, die alle hochwertig ausgestattet sind. Zahlreiche Zimmer bieten einen eigenen Balkon oder eine private Terrasse und ermöglichen den Gästen einen entspannten Aufenthalt in mediterraner Atmosphäre.
Das Herzstück der Anlage bildet der großzügige Außenpool mit Sonnenterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen unter der istrischen Sonne.
Ausstattung
- Neu erbautes Hotel
- 14 moderne Doppelzimmer
- Großzügiger Swimmingpool
- Balkone und Terrassen
- Restaurant mit professioneller Küche
- Konferenz- und Sitzungsraum
- Personenaufzug
- Vollunterkellertes Gebäude
- Ausreichend Parkplätze für Gäste und Mitarbeiter
- Hochwertige Bauqualität
- Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das ca. 2.500 m² große Grundstück.
Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau von 25 hochwertigen Apartments vor. Dadurch eröffnet sich Investoren die Möglichkeit, das bestehende Hotel zu einem exklusiven Ferienresort mit Hotel- und Apartmentbetrieb auszubauen und langfristig attraktive Renditen zu erzielen.
Investment-Highlights- Sofort betriebsbereites Neubauhotel
- Erweiterungsmöglichkeit auf 25 Ferienapartments
- Hervorragendes Renditepotenzial
- Ideale Kombination aus Hotelbetrieb und Ferienimmobilien
- Premiumlage nahe Medulin und den schönsten Stränden Istriens
- Attraktive Ganzjahresdestination mit steigender touristischer Nachfrage
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Regionen Istriens, nur wenige Minuten von Medulin entfernt. Die Umgebung überzeugt mit kristallklarem Meer, Yachthäfen, Golf- und Freizeitangeboten sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Der internationale Flughafen Pula ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Kaufpreis und weitere InformationenPreis sowie sämtliche Objektunterlagen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage.
Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten ein ausführliches Exposé, Grundrisse, die Baugenehmigung sowie weitere Informationen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung.
Kontakt
MODERNA.IMMO – Premium Real Estate
ohne Maklergebühr
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage über MODERNA.IMMO oder direkt über unser Verkaufsteam.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Hotels
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 600 m²
- Plot area
- 2,500 m²
- Rooms
- 16
- Bathrooms
- 14
- Separate toilets
- 17
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 3
- Parking spaces
- 30
- Gardens
- 1
- Outdoor spaces
- 30
Address & location
- Country
- HRV
- State
- Istarska
- Postcode
- 52203
- Town
- Medulin
Condition & building
- Building age
- New build
Further features
- Storage rooms
- 4
Price & costs
Cost overview
Real estate transfer tax
3%
Land register fee
2%