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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
A small hotel built in 2001 with 13 rooms and a 120 m2 investor apartment is for sale in 9027 Györ.
Location
The brick-built bed and breakfast hotel is located near the motorway exit to Györ and the Audi Hungary plant, on the outskirts of town.
Property description
The total plot size with parking spaces, garden and pool is approximately 1.506 m2.
The usable or living area of the two-storey building is approximately 860 m2.
Layout
In the basement are the technical room, laundry room as well as several rooms that are suitable for office use as they are accessible via a separate entrance.
On the ground floor are the reception as well as the breakfast room and the kitchen.
On the first floor are the comfortably furnished 13 guest rooms. Each room has its own bathroom with shower cabin and WC. The guest rooms are uniformly equipped with TV and internet.
The 120 m2 apartment is accessible via an external staircase and is separate from the hotel area.
Equipment
A solar system located on the roof provides partial independence from the electricity supply from the public grid.
The small hotel has a garage with 2 vehicle parking spaces and parking spaces within the fenced plot as well as in front of the hotel itself (street side).
The property is connected to the public utility network of the city of Györ.
Guest occupancy is currently good and was approximately 85-90% in 2022.
The property is free of encumbrances and is sold with all furnishings.
We look forward to your inquiry about this interesting property! We are very happy to answer your questions about it or to organize a viewing.
Ein kleines im Jahr 2001 erbautes Hotel mit 13 Zimmern und einer 120 m2 großen Anlegerwohnung steht in 9027 Györ zum Verkauf.
Lage
Das in Ziegelbauweise errichtete Frühstückshotel liegt in der Nähe der Autobahnabfahrt nach Györ und des Audi Hungary-Werkes, am Stadtrand.
Objektbeschreibung
Die gesamte Grundstückgröße mit Parkplatzen, Garten und Pool beträgt ca. 1.506 m2.
Die Nutz- bzw. Wohnfläche des zweistöckigen Gebäudes beträgt ca. 860 m2.
Raumaufteilung
Im Keller befinden sich der Technikraum, Wäscheraum sowie mehrere Räumlichkeiten, die sich zur Büronutzung eignen da diese über einen separaten Eingang zu betreten sind.
Im Erdgeschoß befindet sich die Rezeption sowie der Frühstücksraum und die Küche.
Im ersten Stock befinden sich die bequem eingerichteten 13 Gästezimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badzimmer mit Duschkabine und WC. Die Gästezimmer sind einheitlich mit TV und Internet ausgestattet.
Die 120 m2 Wohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen und vom Hotelbereich abgeschlossen.
Ausstattung
Eine sich auf dem Dach befindliche Solaranlage sorgt für teilweise Unabhängigkeit von der Stromversorgung aus dem öffentlichen Netz.
Das kleine Hotel verfügt über eine Garage mit 2 Kfz-Abstellflächen und Parkplätzen innerhalb des umzäunten Grundstücks sowie vor dem Hotel selbst (straßenseitig).
Die Immobilie ist an das öffentliche Versorgungsnetz der Stadt Györ angeschlossen.
Die Gästeauslastung ist derzeit gut und beträgt im Jahr 2022 ca. 85-90%.
Die Immobilie ist lastenfrei und wird mit der gesamten Einrichtung verkauft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu diesem interessanten Objekt! Wir beantworten sehr gerne Ihre Fragen dazu bzw. organisieren eine Besichtigung.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Hotels
- Use
- Commercial
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 1,506 m²
- Usable area
- 860 m²
Address & location
- Country
- HUN
- Town
- keine Angabe
Condition & building
- Energy standard
- New-build standard
- Building age
- New build
Features
- Garden use
- Yes
- Cable/satellite TV
- Yes
- Air-conditioned
- Yes
- Swimming pool
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€1,100,000
Agent commission
4% of the purchase price plus 27% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€1,100,000