Buy
1 / 48
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
For sale is a very well-established apartment house for short-term rental (e.g. via Airbnb and booking.com)
The property offers space for 5 residential units and is divided as follows:
Main house: 1 apartment with kitchen, bathroom and WC
2 spacious rooms with bathroom and WC as well as a jointly used kitchen
Balcony
Storage room and office
Partially basement
Outbuilding 1: 2 rooms with bathroom and WC
Breakfast kitchen
Outbuilding 2: Breakfast room and covered seating area
Guest parking spaces directly in front of the house
Heating: Central gas
The well-maintained buildings are located on an extremely well-kept plot, which offers guests a sun terrace as well as a barbecue area and fountain.
In the tastefully designed breakfast room, you serve your guests fresh breakfast with eggs from the on-site henhouse, prepared in the professionally equipped breakfast kitchen.
Each room is lovingly, modernly and high-quality furnished with solid wood furniture and features boxspring beds, bathroom, WC, safe and TV, sun protection and insect screens.
The property has all the amenities you need for operating modern short-term rental and is furthermore equipped. We are happy to provide you with detailed information in the course of your inquiry.
The takeover fee for furniture and equipment amounts to € 35.000,-- and is mandatory.
At the moment, the apartments and rooms are rented out via booking.com and Airbnb. Upon request, existing bookings can be taken over. In principle, however, the property is free of tenancies and can be used for personal use at any time.
You are welcome to get an impression of the apartment, or book a "trial stay". Upon request, we will gladly send you the link.
Zum Verkauf gelangt ein sehr gut eingeführtes Apartmenthaus zur Kurzzeitvermietung (z.B. via Airbnb und booking.com)
Die Liegenschaft bietet Platz für 5 Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt:
Haupthaus: 1 Appartement mit Küche, Bad und WC
2 geräumige Zimmer mit Bad und WC sowie gemeinsam benützbarer Küche
Balkon
Lager und Büro
Teilunterkellert
Nebengebäude 1: 2 Zimmer mit Bad und WC
Frühstücksküche
Nebengebäude 2: Frühstücksraum und gedeckter Sitzplatz
Gästeparkplätze direkt vorm Haus
Heizung: Gaszentral
Die gut in Schuss gehaltenen Gebäude befinden sich auf einen äußerst gepflegten Grundstück, das den Gästen eine Sonnenterrasse sowie einen Grillplatz und Brunnen bietet.
Im geschmackvoll gestalteten Frühstücksraum servieren Sie Ihren Gästen frisches Frühstück mit Eiern aus dem hauseigenen Hühnerstall, zubereitet in der professionell eingerichteten Frühstücksküche.
Jedes Zimmer ist liebevoll, modern und hochwertig mit Echtholzmöbeln eingerichtet und verfügt über Boxspringbetten, Bad, WC, Safe und TV, Sonnenschutz und Insektengitter.
Die Liegenschaft ist allen Annehmlichkeiten, den Sie für das Betreiben moderner Kurzzeitmiete benötigen und darüber hinaus ausgestattet. Detailinfos geben wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage weiter.
Die Ablöse für Möbel und Ausstattung beträgt € 35.000,-- und ist obligatorisch.
Im Moment werden die Apartments und Zimmer über booking.com und Airbnb vermietet. Auf Wunsch können bereits bestehende Buchungen übernommen werden. Grundsätzlich ist die Immobilie jedoch bestandsfrei und kann jederzeit für den Eigenbedarf genutzt werden.
Sie können sich gerne einen Eindruck der Wohnung verschaffen, bzw. "Probewohnen" buchen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne den Link zukommen.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Commercial leisure property
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 998 m²
- Usable area
- 203 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2625
- Town
- Schwarzau am Steinfeld
Features
- Furnishing
- Fully furnished
Availability & location
- District
- Neunkirchen
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€445,000
Operating costs net
€178.55
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€445,000
Monthly costs net
€178.55
Contract drafting fee
By arrangement €
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1 km
- Bakeryapprox. 1.5 km
- Shopping centreapprox. 8 km
Children & school
- Schoolapprox. 1 km
- Kindergartenapprox. 2 km
- Collegeapprox. 10 km
- Universityapprox. 10 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 1.5 km
- Railway stationapprox. 1.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 2.5 km
- Hospitalapprox. 7.5 km
- Clinicapprox. 9 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Policeapprox. 1 km
- Post officeapprox. 2.5 km