The apartment complex Kaprun Glacier Estate is located high up on the south slope on the outskirts of Kaprun, between the Kitzsteinhorngletscher and the Maiskogel ski area.

It is of course no coincidence that this is one of the most beautiful locations Romex Restate acquired for the construction of this beautiful apartment complex. The Gletschersiedlung Kaprun consists of 8 luxury apartments and 3 exclusive penthouses.

Each holiday apartment has a terrace or a balcony from which you can enjoy a beautiful panoramic view of the surrounding mountains.

For sale is a fully furnished 3-room apartment with 102m² living space and 2 underground parking spaces.

Layout.

Entrance hall, bathroom with WC and shower, storage room, another bathroom with bathtub and shower, a separate WC, 2 stylish bedrooms with comfortable double beds, both with access to the sunny large balcony (approx. 14m2).

You then enter the spacious living-dining area (see photos) with an open kitchen concept, from this room you also access the balcony.

The property impresses with a stylish complete fit-out and offers a high level of living comfort and plenty of space for relaxation. The apartment with 102m² living space offers space for up to 8 people.

The apartment includes 2 underground parking spaces.

Purchase price: 649.000 € net

The stated price is a net price without VAT incl. inventory / furnishings and 2 underground parking spaces.

Other:

Attractive capital investment with income from tourist rentals

All-round service package

Zoning: Touristic use

The apartment complex has a reception, a communal sauna and a playroom for children.

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Viewing:

For further information and details about this property with great potential, you are welcome to contact us at any time.
We look forward to hearing from you!

Due to the duty to provide proof to the seller, only enquiries with complete details (name, telephone number, address) can be answered.

Commission:

The above information is based on information and documents provided by the owner. For the sake of clarity, we would like to state that in the event of a conclusion with you or a third party named by you our fee (according to the fee regulation for real estate agents, BGBl. 262 and 297/1996) 3% of the sale price plus statutory VAT. applies.

Die Apartmentanlage Kaprun Glacier Estate liegt hoch oben am Südhang  am Ortsrand von Kaprun, zwischen dem Kitzsteinhorngletscher und dem Skigebiet Maiskogel.

Es ist natürlich kein Zufall, dass dies einer der schönsten Standorte ist, den Romex Restate für die Errichtung dieser wunderschönen Apartmentanlage erworben hat. Die Gletschersiedlung Kaprun besteht aus 8 Luxuswohnungen und 3 exklusiven Penthäusern.

Jede Ferienwohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon von dem man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge geniessen kann.

Zum Verkauf steht eine vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit 102m² Wohnfläche und 2 Tiefgaragenstellplätze.

Aufteilung.

Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, noch ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, 2 stielvolle Schlafzimmer mit komfortablen Doppelkbetten, beide mit Ausgang auf den sonnigen großen Balkon (ca. 14m2).

Nun gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich ( siehe Fotos)  mit offenem Küchenkonzept, auch von diesem Raum gelangt man auf den Balkon.

Die Immobilie überzeugt mit einer stilvollen Komplettausstattung und bietet einen hohen Wohnkomfort und viel Raum zur Erholung. Das Apartment mit 102m² Wohnfläche bietet Platz für  bis zu 8 Personen.

Zum Apartment gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.

Kaufpreis: 649.000 € netto

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne Ust. inkl. Inventar / Möblierung und 2 Tiefgaragenstellplätze.

Sonstiges:

Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung

Rundum-Service-Paket

Widmung: Touristische Nutzung

In der Apartmentanlage befindet sich eine Reception, eine Allgemeinsauna und ein Spielzimmer für Kinder.

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Besichtigung:

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Provision:

Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.  beträgt.