Rent
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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
The gastro-shop space is located at a highly visible, frequented location on Peter-Anich-Weg in Oberperfuss. Due to the established location in the town, optimal visibility for the local population and tourists is guaranteed. The property was previously operated as a gastro/snack branch and is ideal as a new point of contact for the town.
Property data
Indoor 62,17 qm sales area Terrace only indoor Room height Roof pitch: 4,7-5,5 m Floor industrial floor Accessibility yes EquipmentDishwasher, hot counter, baking station (currently used by MPREIS ), cold storage (shared use)
Contract duration 3 yearsLogistics & parking
Access via MPREIS and own access Sanitary facilities customer WC and staff WC (with MPREIS) Electricity meter No own meter/to be settled with MPREIS Storage Yes, shared use, on the ground floor, approx 16qm and further large storage area in the basement. Accessible via goods lift (pallets) Delivery 06:00–22:00 approved Parking 58 parking spaces (shared with MPREIS) outdoorsFeatures & synergies
The property is structurally connected to the adjacent MPREIS supermarket and is accessible via a shared entrance. The cold storage is available for communal use.
The operating hours of the rental property are tied to the official MPREIS opening hours.
This direct integration into the supermarket operation creates immediate cross-selling potentials and guarantees an existing customer frequency from day one.
Suitable for: bakeries, cafés, food concepts, comparable gastronomy and food concepts, service businesses, etc.
We look forward to your inquiry and an on-site viewing appointment.
Die Gastro-Shop Fläche befindet sich an einem gut sichtbaren, frequentierten Standort am Peter-Anich-Weg in Oberperfuss. Durch die etablierte Lage im Ort ist eine optimale Sichtbarkeit für die lokale Bevölkerung und Touristen garantiert. Die Immobilie wurde bisher als Gastro/Imbiss-Filiale betrieben und eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für den Ort.
Objektdaten
Indoor 62,17 qm Verkaufsfläche Terrasse nur Indoor Raumhöhe Dachschräge: 4,7-5,5 m Boden Industrieboden Barrierefreiheit ja GeräteGeschirrspüler, Heiße Theke, Backstation (aktuell von MPREIS genutzt), Kühlaus (geteilte Nutzung)
Vertragslaufzeit 3 JahreLogistik & Parkmöglichkeiten
Zugang über MPREIS und eigener Zugang Sanitäranlagen Kunden-WC und Personal WC (mit MPREIS) Stromzähler Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen Lager Ja, gemeinsame Nutzung, im EG, ca 16qm und weitere große Lagerfläche im UG. Über Lastenlift (Palletten) erschlossen Anlieferung 06:00–22:00 Uhr genehmigt Parken 58 Stellplätze (gemeinschaftich mit MPREIS) im FreienBesonderheiten & Synergien
Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Das Kühlhaus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.
Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.
Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Retail
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 62.17 m²
Outdoor areas & parking
- Parking spaces
- 58
- Outdoor spaces
- 58
Further features
- Barrier-free
- Yes
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- District
- Innsbruck Land
- Maximum rental period
- JAHR 3
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6173
- Town
- Oberperfuss
Features
- Barrier-free
- Yes
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,500
Total rent net
€1,500
Total charges net
€1,500
Total rent net
€1,000
Operating costs net
€500
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Price note
Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht.
Es fallen keine Mietvertragserrichtungskosten an.
Rent per m²
€16.08 / m²
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 6.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 8 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 3 km
- Railway stationapprox. 3 km
- Tramapprox. 7.5 km
- Airportapprox. 8 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 4.5 km
- Clinicapprox. 10 km
Everyday life
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
- Policeapprox. 2 km
- Cash machineapprox. 3 km