The gastro shop area is located at a highly visible, frequented location directly on Landesstrasse 20 which connects Pfaffenhofen with Oberhofen. Due to the established location in the village, optimal visibility for the local population and tourists is given. The property, with the right concept, is ideally suited as a new meeting point for the village.

Property data

 Baking station (currently used by   MPREIS ), cold store

Logistics & parking

Particularities & synergies

The property is structurally connected to the adjacent MPREIS supermarket and can be reached via a shared entrance. 

The opening hours of the rental property are tied to the official MPREIS opening hours.

This direct integration into the supermarket operation creates immediate cross-selling potentials and guarantees an existing customer frequency from day one.

Suitable for: bakeries, village café/meeting point, food concept, comparable gastronomy and food concepts, service businesses specifically for the local population. One of the few gastro venues in the immediate vicinity with a terrace. High frequency of cyclists.

We look forward to your inquiry and an on-site viewing appointment.

Die Gastro-Shopfläche befindet sich an einem gut sichtbaren, frequentierten Standort direkt an der Landesstrasse 20 welche Pfaffenhofen mit Oberhofen verbindet. Durch die etablierte Lage im Ort ist eine optimale Sichtbarkeit für die lokale Bevölkerung und Touristen gegeben. Die Immobilie eignet sich, mit dem richtigen Konzept, ideal als neuer Anlaufpunkt für den Ort.

Objektdaten

 Backstation (aktuell von   MPREIS genutzt), Kühlhaus

Logistik & Parkmöglichkeiten

Besonderheiten & Synergien

Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. 

Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.

Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.

Geeignet für: Bäckereien, Dorf-Café/Treffpunkt, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe speziell für lokale Bevölkerung. Eine der wenigen Gastrolokale in unmittelbarer Umgebung mit Terrasse. Hohe Fahrradfahrerfrequenz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.