Affordable shop/office with workshop or storage

In the new pedestrian zone at Untere Landstraße 57 in Krems.

At the end of the Krems pedestrian zone between Wegscheid and Wiener Brücke, a ground-level area with a total of 104 m² is available for unlimited-term rental. On the street side there is a sales room/office (approx. 27 m²) with a shop window; behind it are numerous ancillary areas with a total of approx. 77 m², which could be used as a workshop or storage rooms.
This section of Untere Landstraße is being converted into a new pedestrian zone and is therefore particularly attractive for future business and commercial locations!

Water and sewer connections are available.
A toilet for shared use is located in the staircase.

The premises need renovation and are let as they stand, which means the future tenant would have to bear the cost of the renovation. In return, the rent is extremely favourable: the rent including operating costs amounts to only € 728,- net (plus 20 % VAT)
Lease term: Unlimited

Attention: No gastronomy, bar or delivery services possible!

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Günstiges Geschäft/Büro mit Werkstatt bzw. Lager

In der neuen Begegnungszone in der Unteren Landstraße 57 in Krems.

Am Ende der Kremser Fußgängerzone zwischen Wegscheid und Wiener Brücke gelangt eine ebenerdige Fläche mit insgesamt 104 m² zur unbefristeten Vermietung. Straßenseitig befindet sich ein Verkaufsraum/Büro (ca. 27 m²) mit Schaufenster, dahinter gibt es zahlreiche Nebenflächen mit insg. ca. 77 m², die als Werkstatt bzw. Lagerräume Verwendung finden könnten.
Dieser Bereich der Unteren Landstraße wird zu einer neuen Begegnungszone umgebaut und ist dadurch für künftige Betriebs- und Geschäftsansiedelungen besonders attraktiv!

Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.
Ein WC zur Mitbenützung befindet sich im Stiegenhaus.

Das Lokal ist renovierungsbedürftig und wird vermietet wie es liegt und steht, das heißt der zukünftige Mieter müsste für die Renovierung selbst aufkommen. Dafür ist die Miete äußerst günstig: Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt lediglich € 728,- netto (zuz. 20 % USt.)
Mietdauer: Unbefristet

Achtung: Keine Gastronomie, Bar oder Lieferdienste möglich!

Wir ersuchen Sie, Anfragen ausschließlich über das Kontaktformular zu übermitteln!
 

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