Rent
1 / 12
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Heating fuel: Gas
Flooring: Floorboards
Heating type: Self-contained heating
Separate toilets: 1
Condition: Well maintained
Whether yoga studio, pilates studio, office, atelier or concept store, you decide.
In the heart of the historic old town of Hall in Tirol this spacious office/retail space with approx. 87 m² usable area awaits you.
The high ceilings and generous room layout provide a bright and pleasant ambience. The premises offer versatile usage possibilities and are ideal as an office or retail space.
Particularly practical are the two separate entrances: The space is accessible both via Schmiedgasse via a staircase in the stairwell and via Salvatorgasse on the ground floor. This ensures uncomplicated accessibility for customers, business partners and employees.
Notes on the floor plan
The offered area is marked in yellow on the floor plan.
The room adjoining on the right does not belong to the rental area and is shown shaded black on the floor plan.
Take the opportunity to establish your company location in a central and attractive location in the Haller old town.
We look forward to your inquiry!
Please briefly let us know which use or which business you plan to operate in the premises.
Ob Yogastudio, Pilatesstudio, Büro, Atelier oder Conceptstore, du entscheidest.
Mitten im Herzen der historischen Altstadt von Hall in Tirol erwartet Sie diese großzügige Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 87 m² Nutzfläche.
Die hohen Decken und die großzügige Raumgestaltung sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Büro oder Geschäftslokal.
Besonders praktisch sind die zwei separaten Zugänge: Die Fläche ist sowohl über die Schmiedgasse über eine Treppe im Stiegenhaus als auch über die Salvatorgasse im Erdgeschoss erreichbar. Dadurch ist eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter gewährleistet.
Hinweise zum Grundriss
Die angebotene Fläche ist im Grundriss gelb markiert.
Der rechts angrenzende Raum gehört nicht zur Mietfläche und ist im Grundriss geschwärzt dargestellt.
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren Unternehmensstandort in zentraler und attraktiver Lage der Haller Altstadt zu etablieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte teilen Sie uns dabei kurz mit, welche Nutzung bzw. welches Geschäft Sie in den Räumlichkeiten planen.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Retail
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 87 m²
- Rooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6060
- Town
- Hall in Tirol
- Street
- Schmiedgasse
- Staircase
- EG
Condition & building
- Condition
- Well maintained
Features
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Floorboards
- Heating type
- Self-contained heating
Availability & location
- Region
- Altstadt
- District
- Innsbruck Land
- Maximum rental period
- JAHR 3
Price & costs
Cost overview
Rent
€971
Total rent net
€971
Total charges net
€971
Total rent net
€818
Operating costs net
€153
Agent commission
1,5 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Price note
- Strom- und Heizkosten (Gastetagenheizung) sind im Mietpreis nicht enthalten.
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
154.5
3.02
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2035-02-04
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 250 m
- Supermarketapprox. 250 m
- Shopping centreapprox. 4.2 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 250 m
- Schoolapprox. 250 m
- Universityapprox. 1 km
- Collegeapprox. 5.5 km
Transport
- Busapprox. 250 m
- Railway stationapprox. 750 m
- Motorway junctionapprox. 1 km
- Tramapprox. 3.8 km
Health
- Clinicapprox. 250 m
- Doctorsapprox. 250 m
- Pharmacyapprox. 250 m
- Hospitalapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 250 m
- Bankapprox. 250 m
- Policeapprox. 250 m
- Post officeapprox. 250 m