The 9-storey building stands out, besides its timeless facade design, in particular for its diverse usage options on the individual floors.
The central piazza connects all properties of Town Town. Both there and in the immediate surroundings, numerous further infrastructure offers are available alongside restaurants and supermarkets.

The office unit is equipped with a raised floor as well as component activation and offers a great view over Vienna.

Available areas/conditions:
6th floor: approx. 330 m² - net € 17,50/m²/month
Operating costs: net € 6,50/m²/month

All prices are plus 20% VAT.

Equipment:

• Lift
• Openable windows
• Clear room height 2,90 m
• Raised floor
• Carpet tiles
• Mirror grid luminaires
• Cooling via building core activation

Recreation so close: just five cycling minutes lie between TownTown Piazza and Prater Hauptallee. Ideal distances for a picnic during the lunch break or an extended walk in the first spring sun.

Public transport connections:
Underground: U3
Tram: 18
Bus: 80A

Individual transport:
Motorway connection A4, A23 Erdberg
Road connection B221, B227, B228
Vienna Schwechat Airport reachable in approx. 15 minutes
Vienna city centre reachable in approx. 10 minutes

Das 9-geschossige Gebäude zeichnet sich neben seiner zeitlosen Fassadengestaltung insbesondere durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf den einzelnen Etagen aus.
Die zentrale Piazza verbindet sämtliche Objekte von Town Town. Sowohl dort als auch in der unmittelbaren Umgebung stehen neben Restaurants und Supermärkten zahlreiche weitere infrastrukturelle Angebote zur Verfügung.

Die Büroeinheit ist mit Doppelboden sowie Bauteilaktivierung ausgestattet und bieten einen tollen Ausblick über Wien.

verfügbare Flächen/Konditionen:
6.OG: ca. 330 m² - netto € 17,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 6,50/m²/Monat

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Lift
• Öffenbare Fenster
• Lichte Raumhöhe 2,90 m
• Doppelboden
• Teppichfliesen
• Spiegelrasterleuchten
• Kühlung mittels Baukernaktivierung

Erholung so nah: Ganze fünf Fahrrad-Minuten liegen zwischen TownTown Piazza und Prater Hauptallee. Ideale Entfernungen für ein Picknick in der Mittagspause oder einen ausgedehnten Spaziergang in der ersten Frühlingssonne.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 18
Bus: 80A

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A4, A23 Erdberg
Straßenanbindung B221, B227, B228
Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar