LOCATION:

A spacious and newly renovated office is available for rent, located only a short distance from U3-Station Hütteldorfer Straße and with excellent connections.

INFRASTRUCTURE:

First-class public transport connection: Employees and clients will appreciate the proximity to U3-Station Hütteldorfer Straße and S45-Station Breitensee. Additionally: tram 10, 49 and bus 10A, 12A.

Vibrant surroundings: Large residential buildings and many already established companies make the office the perfect location

Excellent local supply: Supermarkets, bakeries and cafés in the immediate neighbourhood

FIT-OUT:

High-quality renovation: The property was extensively revitalised and leaves the carefree feeling of a first occupancy

Generous space offering: 5 bright office rooms with flexible usability – from storage room to conference room

Functional room layout: Size and layout of the rooms are designed for the modern office day, including a large entrance area

Exclusive highlight: A magnificent room with historic stucco – perfect for management or as an elegant meeting room

Comfort & functionality: Two separate toilets. A practical kitchenette will be newly installed for you. In-house cabling already present.

CONTACT: We are happy to assist you with advice and viewings. If you are specifically interested, we will gladly provide you with detailed documents.

The team of MP Immobilien has been awarded the IMMY for best quality several times – benefit from this as well!

All properties of MP Immobilien are checked with the quality index. This is a system for a clear, rapid index-based assessment of the property. The index is composed of location (infrastructure), light & noise, and the fit-out.

LAGE:

Ein geräumiges und modern saniertes Büro gelangt zur Vermietung, nur unweit der U3-Station Hütteldorfer Straße und ideal angebunden.

INFRASTRUKTUR:

Erstklassige Öffi-Anbindung: Mitarbeiter und Kunden werden sich über die Nähe zu U3-Station Hütteldorfer Straße und S45-Station Breitensee freuen. Zusätzlich: Straßenbahn 10, 49 und Bus 10A, 12A.

Lebendiges Umfeld: Große Wohnbauten und viele bereits angesiedelte Unternehmen machen das Büro zum perfekten Standort

Hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Cafés in direkter Nachbarschaft

AUSSTATTUNG:

Hochwertige Sanierung: Das Objekt wurde aufwendig revitalisiert und hinterlässt das unbeschwerte Gefühl eines Erstbezugs

Großzügiges Raumangebot: 5 hell Büroräume mit flexibler Nutzbarkeit – von Lagerraum bis Konferenzraum

Funktionale Raumaufteilung: Größe und Aufteilung der Räume sind für den modernen Büroalltag geschaffen, inkl. großem Eingangsbereich

Exklusives Highlight: Ein prachtvoller Raum mit historischem Stuck – perfekt für die Geschäftsleitung oder als stillvolles Besprechungszimmer

Komfort & Funktionalität: Zwei separate Toiletten. Eine praktische Teeküche wird neu für Sie montiert. Bereits vorhandene Inhouse-Verkabelung.

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.